2024年度倉(cāng)庫租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫租賃與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫的基本情況1.1倉(cāng)庫名稱1.2倉(cāng)庫地址1.3倉(cāng)庫面積1.4租賃期限第二條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)物品范圍2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3倉(cāng)儲(chǔ)物品的保管第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的附件11.1附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單第十二條合同的簽訂時(shí)間12.1合同簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四條雙方的聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫的基本情況1.1倉(cāng)庫名稱：X倉(cāng)庫1.2倉(cāng)庫地址：市區(qū)路號(hào)1.3倉(cāng)庫面積：實(shí)際使用面積為平方米1.4租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)物品范圍：僅限于X類物品，具體物品范圍詳見附件二。2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物品的保管：甲方應(yīng)按照乙方提供的物品清單和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全、完整。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金支付方式：每月5日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每月支付一次。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫的安全、合法使用，確保乙方物品的安全、完整。4.1.2出租方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫租賃服務(wù)，確保倉(cāng)庫設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。4.1.3出租方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫設(shè)施、設(shè)備故障等原因?qū)е碌奈锲窊p失的責(zé)任。4.1.4出租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向乙方支付租金。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫用途。4.2.2承租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向出租方支付租金。4.2.3承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫內(nèi)物品的安全、完整負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因物品損失、損壞等原因產(chǎn)生的責(zé)任。4.2.4承租方應(yīng)在合同終止后，按照約定時(shí)間、方式遷離倉(cāng)庫，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式遷離倉(cāng)庫，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未能按照約定提供倉(cāng)庫租賃服務(wù)，或未能保證倉(cāng)庫的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方物品損失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.1.2如出租方未能按照約定時(shí)間、方式向乙方支付租金，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未能按照約定使用倉(cāng)庫，或未能按照約定時(shí)間、方式向出租方支付租金，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.2.2如承租方擅自改變倉(cāng)庫用途，或未按照約定時(shí)間、方式遷離倉(cāng)庫的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖（見附件）11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單（見附件）第十二條合同的簽訂時(shí)間12.1合同簽訂日期：2024年1月1日第十三條合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第十四條雙方的聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方、維修方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同書面同意，并明確介入的第三方、介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，以書面形式與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、范圍、期限履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并保證第三方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中約定的金額為限。4.2如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方履行合同提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如存在抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽訂時(shí)間9.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日第十條合同的簽訂地點(diǎn)10.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第十一條雙方的聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X11.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含倉(cāng)庫的詳細(xì)平面布局圖，包括倉(cāng)庫的入口、出口、通道、存儲(chǔ)區(qū)域等位置和尺寸信息。此圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方需儲(chǔ)存的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物品的接收、存儲(chǔ)、盤點(diǎn)、出庫等服務(wù)流程和質(zhì)量要求。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買的倉(cāng)庫內(nèi)物品保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供倉(cāng)庫租賃服務(wù)，或未能保證倉(cāng)庫的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方物品損失、損壞。2.出租方未能按照約定時(shí)間、方式向乙方支付租金。3.承租方未能按照約定使用倉(cāng)庫，或未能按照約定時(shí)間、方式向出租方支付租金。4.承租方擅自改變倉(cāng)庫用途，或未按照約定時(shí)間、方式遷離倉(cāng)庫。5.第三方未能按照約定的事項(xiàng)、范圍、期限履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.出租方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。3.承租方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。4.承租方擅自改變倉(cāng)庫用途，或未按約定遷離倉(cāng)庫的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。