年租車位合同范本

年租車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個(gè)體工商戶）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方因工作生活需要，欲租賃甲方管理的地下停車場(chǎng)中的一個(gè)車位；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車位一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在租賃車位過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)停車場(chǎng)秩序，確保租賃雙方的合理利益。甲方承諾按照本合同約定向乙方提供車位，乙方承諾按照本合同約定支付租金并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。

本合同的簽訂，是基于以下背景與前提條件：

1.甲方具備合法的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車位進(jìn)行出租；

2.乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)租賃甲方提供的車位；

3.雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的身份信息、車位狀況、租金及支付方式等；

4.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序與安全。

本合同范本共計(jì)十個(gè)部分，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位出租給乙方使用，以滿足乙方停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位，乙方支付租金，雙方共同遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車位使用權(quán)的順利移交與使用。

第二條定義

1.車位：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的停車場(chǎng)內(nèi)一個(gè)指定的停車位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

3.停車場(chǎng)管理規(guī)定：指甲方為維護(hù)停車場(chǎng)秩序、保障租賃雙方權(quán)益而制定的相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)保證所出租的車位合法合規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。

3.甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.甲方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行提醒和制止，必要時(shí)可解除合同。

6.甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付但未使用的租金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的管理，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式供第三方使用。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方要求賠償損失。

7.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)退還車位。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序，確保租賃雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位租金為人民幣XX元/月，每半年支付一次。乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付該半年的租金。

2.支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“車位租金”。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、合同續(xù)簽等，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行溝通協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按照停車場(chǎng)管理規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違反合同約定，將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式供第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方要求賠償損失。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.乙方未按照甲方要求辦理合同到期或提前解除合同的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕退還已支付但未使用的租金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已履行合同的部分，對(duì)方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

a)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的共識(shí)；

b)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付但未使用的租金，如涉及賠償，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第十條