私人租地合同范本

私人租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______（以下稱“甲方”）

乙方（承租方）：

名稱：______個(gè)體工商戶

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：移動(dòng)電話號(hào)碼______（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，土地面積為______平方米；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地用于建設(shè)臨時(shí)倉庫。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)。

二、雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

三、本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，供乙方建設(shè)臨時(shí)倉庫使用。具體內(nèi)容包括：土地租賃、使用權(quán)的授予、租賃期間的管理與維護(hù)、租賃期滿后的土地及設(shè)施返還等。涉及的具體內(nèi)容包括土地租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地使用權(quán)，土地面積為______平方米。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.臨時(shí)倉庫：指甲方在租賃期間在土地上建設(shè)的用于存儲(chǔ)貨物的建筑物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（3）在租賃期滿后，要求乙方按照約定返還土地及設(shè)施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)；

（2）提供土地租賃期間的相關(guān)證明文件；

（3）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)；

（4）在租賃期間保持土地及周圍環(huán)境的整潔與安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地；

（2）要求甲方按照約定提供土地及設(shè)施；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定返還已支付的租金押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期間負(fù)責(zé)土地及臨時(shí)倉庫的維護(hù)與管理；

（4）租賃期滿后，按照約定將土地及設(shè)施返還甲方，并確保土地及設(shè)施完好無損；

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用過程中的安全與環(huán)保。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方土地的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每年租金支付時(shí)間為______年______月______日前；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將土地及設(shè)施返還甲方，并確保土地及設(shè)施完好無損。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果：

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額______%的違約金；

2.甲方違反約定，干涉乙方正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定返還乙方已支付的租金押金，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期違約金。

二、乙方的違約情形及后果：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期滯納金，逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租金總額______%的違約金；

3.乙方在租賃期滿后未按約定返還土地及設(shè)施，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額______%的違約金；

4.乙方在使用土地過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.如果雙方未在爭議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式系雙方真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將按照本條規(guī)定的方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或其他電子方式發(fā)出的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）其他法律規(guī)定的終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、土地及設(shè)施返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用證、租賃土地平面圖