2024年度店鋪資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店鋪資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評估1.1店鋪資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估方法和標(biāo)準(zhǔn)1.3資產(chǎn)評估時間和流程1.4評估報告的提交第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓店鋪資產(chǎn)的具體內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價格及其支付方式2.3轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理第三條店鋪運營3.1轉(zhuǎn)讓后的店鋪運營管理3.2轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持和培訓(xùn)3.3受讓方的經(jīng)營目標(biāo)和責(zé)任3.4店鋪的日常維護和保養(yǎng)第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序4.2合同終止的條件和程序4.3合同終止后的資產(chǎn)處理4.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3保密違約的責(zé)任第六條爭議解決6.1合同爭議的解決方式6.2仲裁地點和機構(gòu)6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第七條法律適用和爭議解決7.1合同適用的法律7.2法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件第九條通知和送達9.1雙方聯(lián)系方式的確認9.2通知和送達的程序和時間第十條合同的附件10.1店鋪資產(chǎn)清單10.2轉(zhuǎn)讓價格計算明細10.3其他重要文件第十一條附加條款11.1雙方的其他約定和補充11.2附加條款的生效條件第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署的主體和代表第十三條合同的保管13.1合同正本和副本的保管13.2合同的查閱和復(fù)制第十四條合同的解除和終止14.1合同解除和終止的條件14.2合同解除和終止的程序第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評估1.1店鋪資產(chǎn)范圍本合同所指店鋪資產(chǎn)范圍包括但不限于：店鋪房產(chǎn)、設(shè)備、庫存、商標(biāo)、商譽等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)評估方法和標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評估將采用市場法、收益法和資產(chǎn)法等方法進行。評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3資產(chǎn)評估時間和流程1.4評估報告的提交評估報告應(yīng)在評估工作完成后十個工作日內(nèi)提交給雙方，作為合同后續(xù)轉(zhuǎn)讓事項的依據(jù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓店鋪資產(chǎn)的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪資產(chǎn)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)讓價格及其支付方式店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費明細詳見附件二。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、工商變更等。第三條店鋪運營3.1轉(zhuǎn)讓后的店鋪運營管理受讓方應(yīng)繼續(xù)按照轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營模式和管理體系運營店鋪。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。3.2轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持和培訓(xùn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供為期六個月的免費技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保受讓方能夠熟練掌握店鋪運營管理的相關(guān)技能。3.3受讓方的經(jīng)營目標(biāo)和責(zé)任受讓方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)實現(xiàn)盈利。如未實現(xiàn)盈利，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4店鋪的日常維護和保養(yǎng)受讓方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)工作，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見附件三。4.3合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)對店鋪資產(chǎn)進行清點，并按照本合同規(guī)定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。4.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、交易金額、商業(yè)秘密等。保密期限為合同終止后五年。5.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同標(biāo)的的百分之二十。第六條爭議解決6.1合同爭議的解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守。仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件合同解除的條件和程序詳見附件四。第九條通知和送達9.1雙方聯(lián)系方式的確認雙方的聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方：姓名：【】電話：【】郵箱：【】受讓方：姓名：【】電話：【】郵箱：【】9.2通知和送達的程序和時間雙方通過聯(lián)系方式通知對方的事項，以書面形式送達。通知和送達的時間以對方實際收到為準(zhǔn)。第十條合同的附件10.1店鋪資產(chǎn)清單詳細列明店鋪資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、庫存等。10.2轉(zhuǎn)讓價格計算明細詳細列明轉(zhuǎn)讓價格的計算方式和各項費用。10.3其他重要文件包括與店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，如產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。第十一條附加條款11.1雙方的其他約定和補充雙方對本合同未盡事宜，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。12.2合同簽署的主體和代表轉(zhuǎn)讓方代表：【】受讓方代表：【】第十三條合同的保管13.1合同正本和副本的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同正本和副本。13.2合同的查閱和復(fù)制未經(jīng)對方同意，任何一方不得查閱或復(fù)制合同。如雙方同意查閱或復(fù)制，應(yīng)在對方監(jiān)督下進行。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除和終止的條件合同解除和終止的條件詳見附件五。14.2合同解除和終止的程序合同解除和終止的程序詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、仲裁機構(gòu)、法院等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方主體均視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同執(zhí)行過程中應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為負責(zé)。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性和合規(guī)性。第二條第三方介入的程序和條件2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成交易、提供咨詢服務(wù)的作用。中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。2.2審計方和評估方介入審計方和評估方在本合同中負責(zé)對店鋪資產(chǎn)進行審計和評估。審計方和評估方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.3仲裁機構(gòu)和法院介入如合同爭議通過仲裁解決，仲裁機構(gòu)為本合同的第三方。如合同爭議通過訴訟解決，法院為本合同的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的直接經(jīng)濟損失、第三方行為產(chǎn)生的直接費用等。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙方任何一方。第三方的行為不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方中介方如為本合同的第三方，應(yīng)履行中介服務(wù)的義務(wù)，不得利用第三方身份干預(yù)甲乙方正常的合同執(zhí)行。4.3第三方與審計方、評估方審計方和評估方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。其提供的審計和評估結(jié)果應(yīng)公正、客觀。第五條第三方介入后的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，對合同相關(guān)條款進行修正，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的合同附件修正甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，對合同附件進行修正，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。5.3第三方介入的合同補充協(xié)議修正甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的介入條件和程序、責(zé)任限額等。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保第三方的正常工作。6.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的文件和資料。第七條第三方介入的合同爭議解決7.1第三方介入的合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。第八條第三方介入的合同解除和終止8.1合同解除和終止的條件和程序詳見附件六。8.2合同解除和終止后，第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同保管9.1合同正本和副本的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同正本和副本。9.2合同的查閱和復(fù)制未經(jīng)對方同意，任何一方不得查閱或復(fù)制合同。如雙方同意查閱或復(fù)制，應(yīng)在對方監(jiān)督下進行。第十條第三方介入的合同的簽署10.1合同簽署的時間和地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。10.2合同簽署的主體和代表轉(zhuǎn)讓方代表：【】受讓方代表：【】第十一條第三方介入的合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除條件合同解除的條件和程序詳見附件六。第十二條第三方介入的通知和送達12.1雙方聯(lián)系方式的確認雙方的聯(lián)系方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細列明店鋪資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、庫存等。附件二：轉(zhuǎn)讓價格計算明細詳細列明轉(zhuǎn)讓價格的計算方式和各項費用。附件三：合同解除和終止的條件和程序詳細列明合同解除和終止的條件和程序。附件四：第三方介入的合同條款修正明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的合同條款修正的具體內(nèi)容。附件五：第三方介入的合同履行詳細列明第三方應(yīng)如何履行其義務(wù)，以及甲乙方應(yīng)如何協(xié)助第三方履行其義務(wù)。附