2024年度鄭州房屋質(zhì)量檢測合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鄭州房屋質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條檢測項目與范圍2.1檢測項目2.2檢測范圍第三條檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測方法第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條檢測周期與報告5.1檢測周期5.2檢測報告第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：鄭州X房屋質(zhì)量檢測中心1.1甲方地址：鄭州市X街道X號1.2乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)商1.2乙方地址：鄭州市X街道X號第二條檢測項目與范圍2.1檢測項目包括但不限于：2.1.1主體結(jié)構(gòu)安全檢測2.1.2主體結(jié)構(gòu)變形檢測2.1.3建筑材料強度檢測2.1.4建筑給排水系統(tǒng)檢測2.1.5建筑電氣系統(tǒng)檢測2.1.6建筑通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)檢測2.1.7建筑消防系統(tǒng)檢測2.1.8其他根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求的檢測項目2.2檢測范圍包括但不限于：2.2.1建筑物本身的質(zhì)量問題2.2.2建筑物使用功能是否符合設(shè)計要求2.2.3建筑物安全防護設(shè)施是否齊全有效2.2.4建筑物周圍環(huán)境對建筑物的影響第三條檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503442004）等國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2檢測方法采用包括但不限于：3.2.1現(xiàn)場檢測3.2.2取樣檢測3.2.3儀器設(shè)備檢測3.2.4試驗室檢測第四條合同價格與支付4.1合同價格人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照甲方出具的正規(guī)發(fā)票予以支付。4.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付4.3支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方將檢測費用的50%作為預(yù)付款支付給甲方；檢測報告出具后五個工作日內(nèi)，乙方將剩余的50%檢測費用支付給甲方。第五條檢測周期與報告5.1檢測周期自乙方提供完整的檢測資料之日起計算，最長不得超過三個月。5.2檢測報告應(yīng)在檢測周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)出具，報告應(yīng)加蓋甲方公章和檢測工程師簽字，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)按照約定時間完成檢測工作，并出具檢測報告。6.2乙方應(yīng)按照約定時間支付檢測費用，并協(xié)助甲方進行檢測工作。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開的信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照約定時間完成檢測工作，甲方應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=檢測費用×日違約金比例。日違約金比例為0.5%。8.2若乙方未按照約定時間支付檢測費用，乙方應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比例。日違約金比例為0.5%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：鄭州市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：無。12.2乙方特殊要求：無。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同續(xù)約：合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款需書面簽訂。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生爭議時，由雙方共同選定或單方委托的具有權(quán)威性和專業(yè)性的第三方機構(gòu)或個人，對爭議進行調(diào)解、仲裁或評估的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：爭議調(diào)解、合同評估、技術(shù)咨詢、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決；（2）雙方均同意進行第三方介入；（3）第三方介入機構(gòu)或個人具備相應(yīng)的權(quán)威性和專業(yè)性。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商選定第三方機構(gòu)或個人；（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、條件、程序和費用等；（3）第三方機構(gòu)或個人在約定時間內(nèi)完成介入工作，并出具介入意見或報告；（4）甲方、乙方按照第三方介入意見或報告協(xié)商解決爭議。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2支付方式：雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定支付方式。3.3支付時間：第三方機構(gòu)或個人完成介入工作后，甲方、乙方按照約定時間支付費用。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方機構(gòu)或個人應(yīng)保持中立客觀，公正地處理爭議；4.2第三方機構(gòu)或個人應(yīng)按照約定時間完成介入工作，并出具介入意見或報告；4.3第三方機構(gòu)或個人對介入工作過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.4第三方機構(gòu)或個人對介入結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行5.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果協(xié)商解決爭議，并執(zhí)行介入意見或報告。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止條件：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方機構(gòu)或個人因客觀原因無法繼續(xù)介入；（3）第三方介入期限屆滿，未能解決爭議。6.2第三方介入解除程序：（1）甲方、乙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、時間和后果；（2）第三方機構(gòu)或個人在解除協(xié)議約定時間內(nèi)撤出介入工作；（3）甲方、乙方按照約定比例退還第三方介入費用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方機構(gòu)或個人未按照約定完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方、乙方未按照約定時間支付介入費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3甲方、乙方未按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行意見或報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的其他事項8.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方機構(gòu)或個人的介入意見，不得擅自改變介入結(jié)果；8.2第三方機構(gòu)或個人不得利用介入工作獲取不正當(dāng)利益；8.3甲方、乙方與第三方機構(gòu)或個人之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋質(zhì)量檢測項目明細(xì)表詳細(xì)列出房屋質(zhì)量檢測的所有項目，包括項目名稱、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。附件二：檢測報告格式規(guī)定檢測報告的格式，包括報告封面、報告、附件等的內(nèi)容和格式要求。附件三：支付憑證提供支付檢測費用的憑證，包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件四：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括違約金的比例和計算方法。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任等內(nèi)容的協(xié)議。附件六：解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容的協(xié)議。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點、時間等要求的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成檢測工作。2.乙方未按照約定時間支付檢測費用。3.第三方機構(gòu)或個人未按照約定完成介入工作。4.甲方、乙方未按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行意見或報告。5.甲方、乙方擅自改變介入結(jié)果。6.第三方機構(gòu)或個人利用介入工作獲取不正當(dāng)利益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成檢測工作，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付檢測費用，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金。3.第三方機構(gòu)或個人未按照約定時間完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。