二零二四年度建筑施工合同（含工程質(zhì)量與付款條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同（含工程質(zhì)量與付款條件）本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容與規(guī)模1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期順延的條件與處理第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題處理第四條付款條件與方式4.1付款分期4.2付款條件4.3付款方式4.4付款憑證第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量5.2設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施與培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的費(fèi)用與責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額與方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責(zé)任的期限12.3保密違反的處理第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1合同的language14.2合同的附件14.3合同的修訂版本14.4合同的法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級。第二條合同工期2.1開工日期合同約定的開工日期為：2024年×月×日。2.2竣工日期合同約定的竣工日期為：2024年×月×日。2.3工期順延的條件與處理工期順延的條件：遇不可抗力因素、甲方原因?qū)е碌墓こ掏９さ取９て陧樠拥奶幚恚弘p方協(xié)商確定工期順延的時(shí)間，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.3質(zhì)量問題處理工程完工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的×日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。第四條付款條件與方式4.1付款分期工程付款分為三個(gè)階段：開工保證金、中期付款、竣工驗(yàn)收合格后付清尾款。4.2付款條件甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等條件后，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4付款憑證乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全報(bào)告等憑證，甲方按照憑證進(jìn)行付款。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全措施與培訓(xùn)乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施，并對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供材料和設(shè)備、違反合同約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的×%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程、違反合同約定、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的×%。8.3違約賠償金額與方式違約賠償金額為違約金加上給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定不可抗力對工程的影響，并根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定合同解除事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。12.3保密違反的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同的終止條件合同終止條件為：工程完工、甲方支付完畢款項(xiàng)、雙方解除合同。第十四條其他條款14.1合同的language本合同采用中文書寫。14.2合同的附件附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。14.3合同的修訂版本合同修訂版本以書面形式簽署，并注明版本號(hào)。14.4合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定介入合同執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定參與合同執(zhí)行；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）按照約定完成介入事項(xiàng)，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行；（3）保密合同信息，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同約定的報(bào)酬金額。4.2如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。4.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不免除其對其他合同主體的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，雙方之間的關(guān)系不屬于本合同的范疇。5.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛不影響本合同的履行。5.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不免除甲乙方對對方的履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)、范圍和期限。6.2第三方介入的解除（1）合同履行完畢，第三方介入自然解除；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方解除第三方介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如未按約定履行介入事項(xiàng)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方如未按約定支付報(bào)酬或違反合同約定，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。9.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自第三方介入之日起至合同解除或終止之日起×年。9.3保密違反的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十條第三方介入的生效、修改與終止10.1第三方介入的生效第三方介入自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。10.2第三方介入的修改第三方介入的修改需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3第三方介入的終止第三方介入終止條件為：合同履行完畢、甲乙方解除第三方介入、第三方解除合同。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的language第三方介入的合同采用中文書寫。11.2第三方介入的附件附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.3第三方介入的修訂版本第三方介入的修訂版本以書面形式簽署，并注明版本號(hào)。11.4第三方介入的法律適用第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工要求。圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位公章，并由設(shè)計(jì)師簽名。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)措施，以確保工程順利進(jìn)行。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方加蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽名。附件4：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙方協(xié)商確定的特殊要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)工程質(zhì)量指標(biāo)，以便于施工過程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。附件5：安全施工方案詳細(xì)要求：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)由乙方加蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽名。附件6：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全報(bào)告、付款憑證等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供材料和設(shè)備；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、提供材料和設(shè)備；3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定使用甲方提供的材料和設(shè)備；5.乙方未按約定安全施工，導(dǎo)致安全事故；6.第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，導(dǎo)致合同損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的×%；3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付因此造成的損失；4.乙方未按約定使用甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為材料和設(shè)備價(jià)值的×%；5.乙方未按約定安全施工，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造