2024年度中介服務(wù)加盟：貝殼房產(chǎn)授權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介服務(wù)加盟：貝殼房產(chǎn)授權(quán)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1貝殼房產(chǎn)中介服務(wù)加盟1.2加盟權(quán)益與責(zé)任1.3服務(wù)支持與培訓(xùn)2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.費用與支付3.1加盟費用3.2服務(wù)費用3.3支付方式與時間4.授權(quán)與許可4.1貝殼房產(chǎn)授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)終止與恢復(fù)5.加盟商義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.2維護品牌形象5.3獨家加盟承諾6.貝殼房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1提供的服務(wù)與支持6.2保密協(xié)議6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1加盟商的違約行為7.2貝殼房產(chǎn)的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3適用法律9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項10.保密協(xié)議10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密協(xié)議的違約處理11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1加盟商對知識產(chǎn)權(quán)的保護11.2貝殼房產(chǎn)對知識產(chǎn)權(quán)的保護11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理方式12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式12.3不可抗力對合同履行影響的具體規(guī)定13.附件13.1加盟費用明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3合同續(xù)約申請表13.4其他相關(guān)附件14.簽署頁14.1加盟商代表簽署頁14.2貝殼房產(chǎn)代表簽署頁第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1貝殼房產(chǎn)中介服務(wù)加盟加盟商在合同有效期內(nèi)享有使用貝殼房產(chǎn)品牌、商標、經(jīng)營模式、管理系統(tǒng)的權(quán)利，并接受貝殼房產(chǎn)提供的培訓(xùn)與支持。1.2加盟權(quán)益與責(zé)任加盟商應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行貝殼房產(chǎn)的統(tǒng)一管理制度，保持經(jīng)營行為的規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3服務(wù)支持與培訓(xùn)第二條：合同期限2.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。2.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。2.3合同續(xù)約條款合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的合同。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，合同到期自動終止。第三條：費用與支付3.1加盟費用加盟商應(yīng)支付給貝殼房產(chǎn)的加盟費用為人民幣【】元整。3.2服務(wù)費用加盟商應(yīng)按月支付給貝殼房產(chǎn)服務(wù)費用，服務(wù)費用的標準為每月人民幣【】元整。3.3支付方式與時間加盟商應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月的服務(wù)費用。第四條：授權(quán)與許可4.1貝殼房產(chǎn)授權(quán)范圍貝殼房產(chǎn)授權(quán)加盟商在合同約定的地域范圍內(nèi)使用其品牌、商標進行經(jīng)營活動。4.2授權(quán)期限授權(quán)期限為合同有效期內(nèi)。4.3授權(quán)終止與恢復(fù)如加盟商違反合同約定，貝殼房產(chǎn)有權(quán)終止授權(quán)，如加盟商整改到位，貝殼房產(chǎn)可恢復(fù)授權(quán)。第五條：加盟商義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)加盟商應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。5.2維護品牌形象加盟商應(yīng)積極維護貝殼房產(chǎn)的品牌形象，不得有損品牌形象的行為。5.3獨家加盟承諾加盟商承諾在合同約定的地域范圍內(nèi)，獨家使用貝殼房產(chǎn)的品牌、商標進行經(jīng)營活動，不得使用其他品牌的商標。第六條：貝殼房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1提供的服務(wù)與支持貝殼房產(chǎn)應(yīng)按照合同約定，提供加盟商服務(wù)支持，確保加盟商順利開展業(yè)務(wù)。6.2保密協(xié)議加盟商和貝殼房產(chǎn)應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.3服務(wù)質(zhì)量保證貝殼房產(chǎn)應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)，確保加盟商從中受益。第八條：違約責(zé)任7.1加盟商的違約行為如加盟商違反合同約定，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2貝殼房產(chǎn)的違約行為如貝殼房產(chǎn)違反合同約定，加盟商有權(quán)要求貝殼房產(chǎn)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任的具體處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)雙方選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為【】。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。第十一條：保密協(xié)議10.1保密信息的定義保密信息是指在合作過程中，一方告知另一方的與業(yè)務(wù)經(jīng)營、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)的所有信息。10.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。10.3保密協(xié)議的違約處理如一方違反保密協(xié)議，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護11.1加盟商對知識產(chǎn)權(quán)的保護加盟商應(yīng)尊重貝殼房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用、復(fù)制、傳播貝殼房產(chǎn)的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)利。11.2貝殼房產(chǎn)對知識產(chǎn)權(quán)的保護貝殼房產(chǎn)應(yīng)尊重加盟商的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用、復(fù)制、傳播加盟商的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)利。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理方式如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力對合同履行影響的具體規(guī)定如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延遲履行或解除合同，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。第十四條：附件13.1加盟費用明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3合同續(xù)約申請表13.4其他相關(guān)附件第十五條：簽署頁14.1加盟商代表簽署頁14.2貝殼房產(chǎn)代表簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第十六條：第三方介入16.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生聯(lián)系的自然人、法人或其他組織。16.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方的主體性質(zhì)和法律規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的過失行為。第三方對其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的具體界定如第三方因其過失行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方非因其過失行為導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條：第三方權(quán)益18.1第三方權(quán)益的保護第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。18.2第三方權(quán)益的變更如第三方需變更其權(quán)益內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照法律規(guī)定和合同約定確定。19.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方的溝通協(xié)作應(yīng)遵循誠信、公平、公正的原則。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約的情形如第三方在履行其職責(zé)過程中違反法律規(guī)定或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的處理方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方侵權(quán)責(zé)任21.1第三方侵權(quán)的情形如第三方在履行其職責(zé)過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。21.2第三方侵權(quán)的處理方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題；如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條：甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。22.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的業(yè)務(wù)支持，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第二十三條：合同的變更與終止23.1合同變更與終止的影響如合同變更或終止，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)調(diào)整。23.2合同變更與終止的程序合同變更或終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第二十四條：附件24.1第三方名單24.2第三方服務(wù)協(xié)議24.3其他相關(guān)附件第二十五條：簽署頁25.1甲乙雙方代表簽署頁25.2第三方代表簽署頁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟費用明細表該附件詳細列出了加盟商應(yīng)支付給貝殼房產(chǎn)的加盟費用，包括加盟費用的金額、支付時間、支付方式等。附件2：服務(wù)費用明細表該附件詳細列出了加盟商應(yīng)按月支付給貝殼房產(chǎn)的服務(wù)費用，包括服務(wù)費用的金額、支付時間、支付方式等。附件3：合同續(xù)約申請表該附件用于加盟商申請合同續(xù)約時填寫，包括加盟商的基本信息、合同續(xù)約期限等。附件4：貝殼房產(chǎn)品牌使用規(guī)范該附件詳細規(guī)定了加盟商在使用貝殼房產(chǎn)品牌、商標時應(yīng)遵守的規(guī)范，包括品牌使用范圍、商標使用要求等。附件5：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計劃該附件詳細列出了貝殼房產(chǎn)為加盟商提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。附件6：保密協(xié)議該附件明確了加盟商和貝殼房產(chǎn)在合作過程中對保密信息的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、違約處理等。附件7：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議該附件明確了加盟商和貝殼房產(chǎn)對知識產(chǎn)權(quán)的保護義務(wù)，包括知識產(chǎn)權(quán)的定義、侵權(quán)處理等。附件8：第三方名單該附件列出了合同中涉及的第三方名單，包括第三方的主體名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議該附件明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、違約處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.加盟商未按照合同約定支付加盟費用或服務(wù)費用。示例說明：如加盟商未能在合同約定的時間內(nèi)支付加盟費用或服務(wù)費用，則構(gòu)成違約行為。2.加盟商未按照貝殼房產(chǎn)的品牌使用規(guī)范使用品牌、商標。示例說明：如加盟商在使用貝殼房產(chǎn)品牌、商標時超出了合同約定的范圍，則構(gòu)成違約行為。3.加盟商未按照合同約定提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持等。示例說明：如貝殼房產(chǎn)未能在合同約定的時間內(nèi)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持等，則構(gòu)成違約行為。4.加盟商未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。示例說明：如加盟商在合作過