2024年度酒店電梯運(yùn)營維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店電梯運(yùn)營維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義及范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡檢3.2定期保養(yǎng)3.3故障維修3.4備件供應(yīng)第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1巡檢響應(yīng)時間4.2保養(yǎng)完成時間4.3維修合格標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付周期5.3支付方式及賬戶第六條保險責(zé)任6.1乙方必須為電梯投保6.2保險范圍及金額第七條違約責(zé)任7.1甲方未支付費(fèi)用的違約金7.2乙方未提供服務(wù)的違約金7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密信息的范圍及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及管轄12.1適用法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件清單第十四條合同的生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××電梯工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3電梯的定義及范圍：本合同所指電梯為位于甲方酒店內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光梯等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡檢：乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯的正常運(yùn)行。巡檢內(nèi)容包括但不僅限于電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、電梯內(nèi)設(shè)施等。3.2定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照電梯制造商的推薦保養(yǎng)周期，對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等。3.3故障維修：當(dāng)電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定合理的維修時間。3.4備件供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供電梯維修過程中所需的備件。備件價格按照市場價格執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1巡檢響應(yīng)時間：乙方在接到甲方巡檢請求后，應(yīng)在4小時內(nèi)安排人員進(jìn)行巡檢。4.2保養(yǎng)完成時間：乙方在進(jìn)行電梯保養(yǎng)時，應(yīng)確保電梯在約定的時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。4.3維修合格標(biāo)準(zhǔn)：電梯維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和制造商的要求。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照約定的付款周期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付周期：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后15日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式及賬戶：甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第六條保險責(zé)任6.1乙方必須為電梯投保：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為電梯投保綜合險，保險金額不得低于人民幣1000萬元。6.2保險范圍及金額：保險范圍應(yīng)包括但不限于電梯本身的損失、第三者責(zé)任等。保險金額應(yīng)符合甲方要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方未支付費(fèi)用的違約金：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。7.2乙方未提供服務(wù)的違約金：如乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交甲方所在地法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的電梯相關(guān)資料和鑰匙。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方商業(yè)秘密等信息予以保密。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或費(fèi)用。第十二條法律適用及管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)保管，并定期向甲方提供。（2）乙方向甲方提供的任何通知、報告、資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。（3）合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將電梯恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。13.2附件清單：（1）電梯清單：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置等。（2）保險單據(jù)：乙方為電梯投保的綜合險單據(jù)。（3）服務(wù)記錄：乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄。第十四條合同的生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在甲方支付定金后生效。定金為人民幣萬元整，乙方在收到定金后予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)評審機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)為與甲乙方無直接利益關(guān)系，且未被甲乙方直接委托或雇傭的個體或組織。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌降闹黧w信息。雙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)協(xié)商確定第三方的介入方式。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方介入后，有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查、評估和提出建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方?jīng)Q策的效力4.1第三方做出的決策，雙方應(yīng)予以尊重并遵守。4.2第三方?jīng)Q策視為最終解決方案，雙方不得再就同一事項(xiàng)提出爭議。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由邀請方承擔(dān)。5.2如雙方對第三方費(fèi)用有爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同第十一條的爭議解決方式處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的行為，僅限于解決合同履行過程中的爭議。6.2第三方對因介入產(chǎn)生的任何損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方無任何利益關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，介入權(quán)利義務(wù)終止。8.2第三方終止介入的條件：第三方認(rèn)為爭議已得到解決，或合同履行完畢。第九條第三方介入的書面記錄9.1第三方介入的過程和結(jié)果，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2書面記錄應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入與合同變更11.1第三方介入不影響本合同的變更。11.2合同變更應(yīng)遵循本合同約定的變更條件和程序。第十二條第三方介入與合同解除12.1第三方介入不影響本合同的解除。12.2合同解除應(yīng)遵循本合同約定的解除條件和程序。第十三條附件：第三方介入流程圖13.1描述第三方介入的流程，包括介入條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。第十四條本附加條款與本合同具有同等法律效力14.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2本附加條款的修改、解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯清單詳細(xì)列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，作為合同附件，用于明確乙方的維護(hù)保養(yǎng)范圍。附件二：保險單據(jù)提供乙方為電梯投保的綜合險單據(jù)，作為合同附件，用于證明乙方的保險情況。附件三：服務(wù)記錄記錄乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)情況，包括巡檢、保養(yǎng)、維修的時間、內(nèi)容、問題等，作為合同附件，用于證明乙方的服務(wù)情況。附件四：第三方介入流程圖詳細(xì)描述第三方介入的流程，包括介入條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等，作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)，如未按時進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修等。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如電梯運(yùn)行不穩(wěn)定、安全裝置失效等。4.甲方未按照約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或事故。5.甲方未按照約定維護(hù)電梯，導(dǎo)致電梯損壞或事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未支付費(fèi)用的違約金：按照合同約定的費(fèi)用總額的5%計算。2.乙方未提供服務(wù)的違約金：按照合同約定的服務(wù)費(fèi)