龍眼林地租賃合同范本

龍眼林地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：××省××市××區(qū)龍眼林種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址）

乙方（承租方）：

名稱：××省××市××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的龍眼林地，林地面積共計××畝，且林地內(nèi)龍眼樹種植規(guī)范、長勢良好，具備租賃條件；乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，有意承租甲方龍眼林地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間龍眼林地的合理使用與保護(hù)，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。甲方同意將龍眼林地出租給乙方，乙方同意承租并按照約定用途使用林地，雙方特此訂立本合同。以下為雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的龍眼林地出租給乙方，乙方承租后用于農(nóng)業(yè)種植及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：龍眼林地的租賃、使用、管理與維護(hù)；乙方在租賃期間對龍眼林地的合理開發(fā)與經(jīng)營活動；雙方就租賃期間涉及的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商與處理。

第二條定義

1.龍眼林地：指本合同甲方合法擁有的位于××省××市××區(qū)的××畝龍眼樹林地。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的龍眼林地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對龍眼林地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)，龍眼林地不受第三方主張權(quán)利的影響。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證龍眼林地的正常使用，負(fù)責(zé)辦理與租賃林地相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對乙方使用龍眼林地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，乙方按約定返還龍眼林地時，對林地現(xiàn)狀進(jìn)行驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用龍眼林地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用龍眼林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止林地資源破壞。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間對龍眼林地進(jìn)行的投資和改善，應(yīng)征得甲方同意，并按照雙方約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將龍眼林地及附屬設(shè)施按照甲方要求恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.龍眼林地年租金為人民幣××萬元整（大寫：×萬元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年第一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于同年第六個月內(nèi)向甲方支付。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.租金在租賃期間不得調(diào)整，如遇市場變化或其他特殊原因需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)辦理龍眼林地的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將林地及附屬設(shè)施按約定恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供龍眼林地或提供林地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前收回林地或干涉乙方正常使用林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按約定用途使用龍眼林地，造成林地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期滿后，未按約定返還龍眼林地及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)因此造成的損失。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至××省××市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在租賃期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情形，可能導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除合同。

4.本合同提前解除或終止時，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃林地平面圖、租賃林地附屬設(shè)施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日