2024年度房屋抵押借款與信息技術(shù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋抵押借款與信息技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條房屋抵押借款1.1借款金額1.2借款期限1.3借款利率1.4還款方式1.5抵押物的價(jià)值評(píng)估1.6抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.7抵押物的保險(xiǎn)1.8借款人的違約責(zé)任第二條信息技術(shù)服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)成果的交付2.5服務(wù)期間的維護(hù)和升級(jí)2.6服務(wù)期間的培訓(xùn)和支持2.7服務(wù)期間的保密2.8服務(wù)期間的違約責(zé)任第三條合同的履行和驗(yàn)收3.1借款人履行合同的義務(wù)3.2貸款人履行合同的義務(wù)3.3信息技術(shù)服務(wù)合同的履行和驗(yàn)收3.4合同的變更和解除3.5合同的終止和解除3.6合同的違約責(zé)任第四條合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式4.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)4.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間6.1合同的履行地點(diǎn)6.2合同的履行時(shí)間第七條合同的違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2貸款人的違約責(zé)任7.3信息技術(shù)服務(wù)合同的違約責(zé)任第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承9.2合同的轉(zhuǎn)讓第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量10.2附件的生效條件第十一條合同的簽字和蓋章11.1合同的簽字11.2合同的蓋章第十二條合同的生效日期12.1合同的生效日期第十三條合同的續(xù)簽條款13.1合同的續(xù)簽條件13.2合同的續(xù)簽期限第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋抵押借款1.1借款金額借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】用途。1.2借款期限借款期限為【】年（自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算）。1.3借款利率借款利率為年利率【】%（按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行）。1.4還款方式還款方式為【】還款，具體還款計(jì)劃由貸款人與借款人協(xié)商確定。1.5抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由【】進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。1.6抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，貸款人取得抵押物的抵押權(quán)。1.7抵押物的保險(xiǎn)借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。1.8借款人的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款或者未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照借款合同的約定執(zhí)行。第二條信息技術(shù)服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容包括：【】2.2服務(wù)期限服務(wù)期限為【】年（自合同生效之日起計(jì)算）。2.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體服務(wù)費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定。2.4服務(wù)成果的交付服務(wù)成果的交付按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行。2.5服務(wù)期間的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)期間，貸款人應(yīng)提供必要的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，確保信息技術(shù)服務(wù)的正常運(yùn)行。2.6服務(wù)期間的培訓(xùn)和支持服務(wù)期間，貸款人應(yīng)為借款人提供培訓(xùn)和支持，確保借款人能夠正確使用信息技術(shù)服務(wù)。2.7服務(wù)期間的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.8服務(wù)期間的違約責(zé)任貸款人未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。第三條合同的履行和驗(yàn)收3.1借款人履行合同的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。3.2貸款人履行合同的義務(wù)貸款人應(yīng)按照約定提供貸款，并按照約定的方式提供信息技術(shù)服務(wù)。3.3信息技術(shù)服務(wù)合同的履行和驗(yàn)收信息技術(shù)服務(wù)合同的履行和驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。3.4合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.5合同的終止和解除合同的終止和解除應(yīng)符合合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。3.6合同的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。第四條合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議的解決方式為：【】4.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：【】4.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為：【】第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件合同的生效條件為：【】5.2合同的變更條件合同的變更條件為：【】5.3合同的解除條件合同的解除條件為：【】第六條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間6.1合同的履行地點(diǎn)合同的履行地點(diǎn)為：【】6.2合同的履行時(shí)間合同的履行時(shí)間為：【】第七條合同的違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款或者未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照借款合同的約定執(zhí)行。7.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款或者未按約定提供信息技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。7.3信息技術(shù)服務(wù)合同的違約責(zé)任信息技術(shù)服務(wù)合同的違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的所有信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【】年。8.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同的繼承合同在雙方同意的情況下可以繼承，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的附件10.1附件的名稱和數(shù)量附件包括：【】份，具體名稱：【】。10.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的簽字和蓋章11.1合同的簽字合同的簽字人為雙方授權(quán)的代表。11.2合同的蓋章合同的蓋章為雙方的正式公章。第十二條合同的生效日期12.1合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第十三條合同的續(xù)簽條款13.1合同的續(xù)簽條件13.2合同的續(xù)簽期限合同續(xù)簽的期限為【】年。第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)符合合同的約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供必要的設(shè)備和資源等。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源的質(zhì)量、安全性和合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方應(yīng)對(duì)其因違約、過錯(cuò)或其他原因給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因違約、過錯(cuò)或其他原因給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。5.2如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后書面變更。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的合同變更和解除應(yīng)遵循合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的合同變更和解除前，書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：【】。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議解決時(shí)效為：【】。第八條第三方介入的合同違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。8.2甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同的生效條件、變更條件和解除條件，應(yīng)遵循合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。9.2第三方介入的合同的生效、變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十條第三方介入的合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間10.1第三方介入的合同的履行地點(diǎn)為：【】。10.2第三方介入的合同的履行時(shí)間按照合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同的保密條款11.1第三方介入的合同的保密信息范圍、保護(hù)期限和泄露后果，按照本合同第一條至第三條的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入的合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。12.2第三方介入的合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十三條第三方介入的合同的簽字和蓋章13.1第三方介入的合同的簽字人和蓋章，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。13.2第三方介入的合同的簽字和蓋章，應(yīng)在甲乙雙方見證下進(jìn)行。第十四條第三方介入的合同的其他條款14.1第三方介入的合同的其他補(bǔ)充條款，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。14.2第三方介入的合同的其他條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋抵押借款合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋抵押借款的具體條款，包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、抵押物的價(jià)值評(píng)估、抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押物的保險(xiǎn)等。附件二：信息技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了信息技術(shù)服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果的交付、服務(wù)期間的維護(hù)和升級(jí)、服務(wù)期間的培訓(xùn)和支持、服務(wù)期間的保密等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款，包括第三方介入的條件和方式、第三方的主要義務(wù)和責(zé)任、第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分、第三方責(zé)任限額等。附件四：合同履行證明詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中的證明文件，包括合同的履行情況、第三方介入的證明等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.甲乙雙方未按約定提供貸款或服務(wù)的。3.第三方未按約定提供服務(wù)或資源的。4.第三方未按約定保密甲乙雙方的保密信息的。5.第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。2.甲乙雙方未按約定提供貸款或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。3.第三方未按約定提供服務(wù)或資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。4.第三方未按約定保密甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。5.第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同的約定執(zhí)行。示例說明：如甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙