車庫(kù)租賃合同 規(guī)范

車庫(kù)租賃合同規(guī)范合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件的基本情況a.車庫(kù)位置①甲方同意將位于_________的車庫(kù)出租給乙方使用。②該車庫(kù)的具體位置、尺寸及附屬設(shè)施由雙方確認(rèn)并附圖標(biāo)示。③車庫(kù)的使用范圍僅限于停放車輛，乙方不得擅自改變車庫(kù)用途。④若乙方需要改變車庫(kù)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。b.車庫(kù)狀態(tài)②甲方應(yīng)提供車庫(kù)相關(guān)設(shè)施的基本維護(hù)，如車庫(kù)門鎖、照明等。③在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)內(nèi)設(shè)施，保持車庫(kù)環(huán)境的整潔。④如出現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.租賃期限①租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。②租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，需提前至少30日通知甲方。③甲方在收到乙方續(xù)租請(qǐng)求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)，并與乙方協(xié)商是否續(xù)租及租金等相關(guān)條款。④租賃期內(nèi)，任何一方均不得提前解除合同，除非有特殊原因，并需提前30日書面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式a.租金數(shù)額①乙方應(yīng)按每月租金________元支付租金，租金支付方式為按月支付。②租金的金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及車庫(kù)的使用情況協(xié)商確定。③租金包括車庫(kù)本身的使用費(fèi)用，但不包括水、電、氣等其他費(fèi)用。④如果租賃期內(nèi)，租金有調(diào)整，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方。b.租金支付方式①租金應(yīng)由乙方每月的________日前按約定方式支付給甲方。②支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方確認(rèn)的支付方式。③乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤，任何支付延遲都需支付滯納金。④若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并視情況解除合同。c.租金結(jié)算①在合同期滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。②若乙方提前退租，甲方應(yīng)退還乙方未使用期的租金。③結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃期間的所有支付憑證及相關(guān)單據(jù)。④乙方在結(jié)算時(shí)需歸還甲方所有車庫(kù)鑰匙及附屬物品，若有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按時(shí)交付符合規(guī)定的車庫(kù)，并保證車庫(kù)使用的合法性與安全性。②甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的外部結(jié)構(gòu)維修與保養(yǎng)，包括但不限于車庫(kù)門、照明設(shè)施等。④如乙方未按照規(guī)定使用車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，嚴(yán)重者可終止合同。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，妥善使用車庫(kù)設(shè)施。②乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用車庫(kù)，但不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。③乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部的清潔和維護(hù)，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。④如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)要求賠償損失，并視情況終止合同。c.其他事項(xiàng)①任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并通過(guò)協(xié)商決定解決辦法。②雙方應(yīng)遵守本合同約定，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③甲方不得將車庫(kù)出租給第三方，除非乙方書面同意。④合同生效后，任何修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)資料及其他機(jī)密信息予以保密。②未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的機(jī)密信息披露給第三方。③如有泄露行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。④保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，并在合同終止后繼續(xù)有效。b.例外情況①在法律規(guī)定要求披露的情況下，雙方可根據(jù)法律要求披露相關(guān)信息。②披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，確保披露過(guò)程中的信息保護(hù)。③如披露信息涉及雙方重大權(quán)益，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通并采取適當(dāng)保護(hù)措施。④對(duì)方在知情后，仍需對(duì)所獲取的信息進(jìn)行保密，避免不當(dāng)使用。c.保密期限①保密義務(wù)的期限為本合同生效日起至合同終止后三年。②在保密期限內(nèi)，雙方仍需采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的信息安全。③即使合同期滿或終止，涉及商業(yè)秘密的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。④違反保密條款的方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的所有損失。第五條違約責(zé)任a.違約行為的定義①任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，均視為違約。②違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。③如甲方未按時(shí)交付車庫(kù)或車庫(kù)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。④如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.違約金的計(jì)算①違約金的金額由雙方協(xié)商確定，通常為違約方應(yīng)支付未履行部分的租金總額。②甲方解除合乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。③乙方提前解除合應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。④若有特殊情況，雙方可通過(guò)協(xié)商減少違約金的金額。c.違約責(zé)任的解除①若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。②任何一方解除合需提前30天通知對(duì)方。③解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給