成都住建委房屋租賃合同

成都住建委房屋租賃合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂地址：_______________________簽訂日期：_______________________第一條租賃目的及房屋信息a.租賃目的①本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系。②甲方同意將其合法擁有的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋用于_________（明確用途）。③乙方承諾不改變房屋的使用性質(zhì)，確保房屋使用符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆＂芤曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓第三方使用該房屋。b.房屋信息①甲方提供的房屋位于_________（具體地址），房屋類型為_________，建筑面積_________平方米。②該房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：_________（列出家具、家電、設(shè)施等）。③甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。④乙方在簽署合同之前，應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進行驗收并簽字確認。c.房屋租賃期限①本租賃合同的租賃期限為_________年，租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②在租期屆滿后，乙方可根據(jù)合同約定申請續(xù)租，甲方有優(yōu)先考慮的權(quán)利。③若甲方未在租賃期滿前通知乙方是否續(xù)租，則視為甲方同意續(xù)租。④甲方和乙方雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方是否續(xù)租。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同租金按每月_________元人民幣計算，租金總額為_________元人民幣。②乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為_________（如現(xiàn)金、電匯等）。③租金的支付周期為每月的_________號之前，乙方應(yīng)按時付款。④甲方如因特殊原因未收到租金時，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為未支付租金的_________%。b.押金及其退還①乙方在簽署本合應(yīng)支付甲方押金_________元人民幣。②租賃期滿，甲方檢查房屋無損壞后，應(yīng)全額退還押金。③若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。④押金退還時，如有扣款，甲方應(yīng)向乙方提供詳細扣款清單。c.水電費用及其他費用①房屋租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方按實際使用量支付。②甲方應(yīng)確保水電設(shè)施正常運作，并在租期內(nèi)及時進行維修。③乙方不得擅自更改水電表及其他費用的計量設(shè)施。④若乙方未按時支付水電費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取相關(guān)法律措施。第三條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)提供符合安全、衛(wèi)生要求的房屋及設(shè)施。②甲方有義務(wù)定期對房屋進行檢查，確保房屋在租賃期內(nèi)不出現(xiàn)重大安全隱患。③甲方不得在租賃期內(nèi)隨意收回房屋，除非乙方違約。④若甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前_________天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。②乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)水電等各項費用。③乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得改動房屋結(jié)構(gòu)。④乙方如需提前終止合同，需提前_________天書面通知甲方，并支付違約金。c.房屋的維護與修繕①甲方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)性缺陷的修繕責(zé)任。②乙方應(yīng)及時報告房屋內(nèi)設(shè)備故障，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。③乙方不得私自修繕房屋設(shè)施，如因乙方擅自修繕造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。④甲方應(yīng)提供乙方便利條件，允許乙方在租期內(nèi)合理使用房屋。第四條保密條款a.雙方保密義務(wù)①本合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。②雙方不得將對方的商業(yè)機密、技術(shù)資料等信息用于其他商業(yè)目的。③即便合同期滿，保密義務(wù)依然有效。④任何一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。b.合同終止后的保密義務(wù)①合同終止后，雙方應(yīng)及時銷毀涉及對方商業(yè)機密的文件及資料。②雙方不得將涉及對方的商業(yè)機密或私人信息泄露給第三方。③違約方應(yīng)賠償因此給對方帶來的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。④乙方退還房屋時，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方索賠。第五條違約責(zé)任與爭議解決a.違約責(zé)任①任何一方未按約定履行合同條款，均視為違約。②違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、間接損失及合理的律師費用。③若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。④若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償房屋使用中的損失。b.爭議解決①本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解