民間個(gè)人借款抵押協(xié)議

民間個(gè)人借款抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款的金額、期限、利息、抵押等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限為__________年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性還清借款本金及利息。第三條借款利息1.借款年利率為__________%。2.甲方應(yīng)按約定的還款期限支付利息，利息計(jì)算方式為按年計(jì)息，到期一次性還本付息。第四條抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物在借款期間內(nèi)歸乙方占有，甲方不得擅自處置抵押物。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%的滯納金。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本金__________%的賠償金。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本金__________%的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押登記證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.提前還款申請(qǐng)表格8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供抵押物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供借款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前還款未提前通知乙方，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民間個(gè)人借款：指自然人之間為實(shí)現(xiàn)個(gè)人消費(fèi)或其他合法目的，相互之間進(jìn)行的資金借貸行為。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。4.提前還款：借款人在約定的還款期限屆滿之前，主動(dòng)償還部分或全部借款本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：按照約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算甲方應(yīng)支付的違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合條件的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款，并按照約定支付利息。4.問題：甲方提前還款未提前通知乙方。解決辦法：要求甲方按照約定的提前還款通知期限提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。5.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議。解決辦法：要求甲方提供有效的權(quán)屬證明文件，如無法解決爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.