農(nóng)業(yè)工程融資抵押借款協(xié)議書(shū)

農(nóng)業(yè)工程融資抵押借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)工程融資抵押借款協(xié)議書(shū)鑒于：2.乙方同意向甲方提供貸款，為確保貸款的按時(shí)還款及利息支付，甲乙雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議；3.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂生效。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目支出。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。2.3還款方式如下：（1）甲方每月償還貸款本金____元；（2）每月償還貸款利息為當(dāng)月未償還本金余額×年利率÷12；（3）甲方應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)，一次性償還剩余本金及一個(gè)月利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方以其擁有的位于____市____區(qū)____路的____畝土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：____）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.4甲方不得在抵押期間處置抵押物，如需處置，應(yīng)提前征得乙方同意。第四條合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。4.3有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）甲方提前償還貸款本息；（2）甲方未能按約定償還貸款本息，乙方依法行使抵押權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.2甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.貸款申請(qǐng)報(bào)告4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押登記證明6.貸款還款計(jì)劃表7.雙方簽訂的授權(quán)書(shū)8.貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：若甲方未將貸款用于農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按約定償還貸款本息：若甲方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，視為違約。3.甲方處置抵押物未經(jīng)乙方同意：若甲方在抵押期間未經(jīng)乙方同意處置抵押物，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款：若乙方未能按照約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目：指在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行的，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的投資項(xiàng)目。2.融資抵押借款：指借款人為獲得貸款，將其擁有的財(cái)產(chǎn)（如土地使用權(quán)）設(shè)定為抵押，用以擔(dān)保貸款的償還。3.貸款利率：指借款人按期支付給貸款人的利息與貸款本金的比率。4.還款期限：指借款人按照約定的期限償還貸款本金及利息的時(shí)間。5.抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，用以擔(dān)保貸款的償還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定償還貸款本息：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.甲方處置抵押物未經(jīng)乙方同意：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)為進(jìn)行農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資抵押借款。2.金融機(jī)構(gòu)為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求借款人提供抵押擔(dān)保。3.