城鎮(zhèn)民房轉讓合同范例

城鎮(zhèn)民房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，現將該民房及土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的及范圍

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權。

1.2甲方保證所轉讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部轉讓款項支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付完畢全部轉讓款項后______個工作日內，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將房屋及土地使用權證等相關文件交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本次轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時間交付城鎮(zhèn)民房及土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋買賣合同

6.房屋交接清單

7.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，現將該民房及土地使用權轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意作為第三方擔保方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的及范圍

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權。

1.2甲方保證所轉讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部轉讓款項支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的支付期限內，對乙方的付款義務提供全額擔保。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付完畢全部轉讓款項后______個工作日內，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將房屋及土地使用權證等相關文件交付給乙方。

四、丙方責權利

4.1丙方同意在本合同約定的支付期限內，對乙方的付款義務提供全額擔保。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

4.3若乙方未按約定時間支付轉讓款項，丙方有權代為支付，并要求乙方按照合同約定支付相應的違約金及丙方因此產生的合理費用。

4.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方責權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款安全。

5.3甲方在丙方履行擔保義務后，有權要求丙方返還已代付的款項。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應按照合同約定的時間支付轉讓款項，如未按時支付，應向甲方支付______元違約金。

6.2乙方在未支付全部轉讓款項前，不得擅自使用、處分或轉讓所受讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在轉讓過程中權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及設定乙方的違約及限制條款，確保了在轉讓過程中甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保服務，進一步增強了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風險。通過此合同，甲方不僅實現了資產的有效轉讓，還確保了在交易過程中的主導地位，維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號城鎮(zhèn)民房一套，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，乙方有意向購買該民房及土地使用權，為確保乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管方提供監(jiān)管服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的及范圍

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的城鎮(zhèn)民房一套，包括房屋本身及土地使用權。

1.2甲方保證所轉讓的城鎮(zhèn)民房及土地使用權無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將首期轉讓款項支付給甲方。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款過程，確?？铐棸踩?。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付首期款項后______個工作日內，將城鎮(zhèn)民房及土地使用權交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將房屋及土地使用權證等相關文件交付給乙方。

四、丙方責權利

4.1丙方負責監(jiān)管乙方的付款過程，確保款項按照合同約定安全、及時地支付給甲方。

4.2丙方有權要求甲方在交付房屋及土地使用權前，提供相關權屬證明及無欠款證明。

4.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現甲方存在違約行為，有權暫停監(jiān)管或通知乙方。

五、乙方責權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付房屋及土地使用權。

5.2乙方有權在交付前對房屋及土地使用權進行實地查驗，確保其符合約定條件。

5.3乙方有權在交付后，根據國家法律法規(guī)和合同約定，對房屋及土地使用權進行合理使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應按照合同約定的時間交付房屋及土地使用權，如未按時交付，應向乙方支付______元違約金。

6.2甲方在交付房屋及土地使用權前，不得擅自使用、處分或轉讓所轉讓的財產。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方在本合同中的權益為主導，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及設定甲方的違約及限制條款，確保了在交易過程中乙方的權益得到充分保障。乙方作為主導方，通過第三