杭州市物流園區(qū)租賃合同模板

杭州市物流園區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有杭州市物流園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該園區(qū)的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于杭州市物流園區(qū)的場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖（根據(jù)實(shí)際情況提供）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)2.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同。2.乙方逾期支付租金。3.乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意。4.甲方提前解除或終止本合同。5.甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方如對(duì)此有異議，可通過(guò)協(xié)商解決或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏脤⒈竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.提前解除或終止合同：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于杭州市物流園區(qū)的場(chǎng)地及