物業(yè)合同模板對(duì)稅

物業(yè)合同模板對(duì)稅第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為擁有________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為_(kāi)_______________（具體名稱(chēng)）物業(yè)管理服務(wù)的提供者。

二、甲方同意乙方對(duì)其物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（一）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（二）物業(yè)公共秩序維護(hù)；

（三）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修；

（四）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（五）物業(yè)安全保障；

（六）其他甲方要求的服務(wù)事項(xiàng)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元/平方米·月，共計(jì)________________元/年。

二、甲方應(yīng)于每月的________________日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

二、合同到期前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_______________年。

第四條保密條款

一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二、雙方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

一、如乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）賠償甲方因此遭受的損失；

（二）支付違約金；

（三）終止本合同。

二、如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）支付滯納金；

（二）終止本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________（具體法院名稱(chēng)）提起訴訟。

第七條合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）本合同約定的解除條件成就；

（二）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理物業(yè)管理服務(wù)事宜。

第八條附則

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為擁有________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為_(kāi)_______________（具體名稱(chēng)）物業(yè)管理服務(wù)的提供者，丙方為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

二、甲方同意乙方對(duì)其物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，丙方同意提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（一）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（二）物業(yè)公共秩序維護(hù)；

（三）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修；

（四）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（五）物業(yè)安全保障；

（六）其他甲方要求的服務(wù)事項(xiàng)。

二、丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（一）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)；

（二）物業(yè)安全防范技術(shù)支持；

（三）其他甲方要求的技術(shù)支持。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元/平方米·月，共計(jì)________________元/年。

二、甲方應(yīng)于每月的________________日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元/年。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

二、合同到期前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_______________年。

第四條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

二、甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第五條乙方和丙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方和丙方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

一、乙方和丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）賠償甲方因此遭受的損失；

（二）支付違約金；

（三）終止本合同。

二、乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并依法追究其法律責(zé)任。

第七條保密條款

一、各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二、各方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

一、各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________（具體法院名稱(chēng)）提起訴訟。

第九條合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）本合同約定的解除條件成就；

（二）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理物業(yè)管理服務(wù)事宜。

第十條附則

一、本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收據(jù)；

4.專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持的第三方主體，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，降低甲方在設(shè)施設(shè)備維修、安全防范等方面的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)的水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，在物業(yè)管理過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平，為業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方為_(kāi)_______________（具體名稱(chēng)）物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)提供商，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

二、甲方為擁有________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)的所有權(quán)人，需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方為乙方提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)________________（具體名稱(chēng)）物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（一）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（二）物業(yè)公共秩序維護(hù)；

（三）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修；

（四）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（五）物業(yè)安全保障；

（六）其他甲方要求的服務(wù)事項(xiàng)。

二、丙方應(yīng)提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于：

（一）項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算編制；

（二）成本控制與財(cái)務(wù)管理；

（三）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與財(cái)務(wù)建議。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元/平方米·月，共計(jì)________________元/年。

二、甲方應(yīng)于每月的________________日前，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________元/年。

第三條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

三、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需事先通知甲方。

第四條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

二、丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并提出財(cái)務(wù)建議。

三、丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資料。

第五條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

二、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。

三、甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第六條違約責(zé)任

一、如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

二、如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

三、如丙方未按照本合同約定提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條保密條款

一、各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二、各方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

一、各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________（具體法院名稱(chēng)）提起訴訟。

第九條合同解除

一、有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）本合同約定的解除條件成就；

（二）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理物業(yè)管理服務(wù)事宜。

第十條附則

一、本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收據(jù)；

4.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：