江蘇省房屋銷售合同范例

江蘇省房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故解除合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首付，支付方式為______。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋貸款政策及銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并在____日內(nèi)將貸款資金支付給甲方。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋售后服務(wù)及保修

4.1甲方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、裝修等。

4.2房屋保修期限為自房屋交付之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省的房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過丙方的擔(dān)保進(jìn)行房屋購買，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故解除合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首付，支付方式為______。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋貸款政策及銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并在____日內(nèi)將貸款資金支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金，以保證乙方的履約能力。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款，不得無故拖延。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付保證金總額的____%作為違約金；

（2）丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，如要求乙方按時(shí)支付房款、提供房屋權(quán)屬證明等，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故解除合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首付，支付方式為______。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋貸款政策及銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并在____日內(nèi)將貸款資金支付給甲方。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（3）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金，以保證乙方的履約能力。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款，不得無故拖延。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和保障措施。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程