2024年度奢侈品倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度奢侈品倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更情形9.2解除情形第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：奢侈品倉儲1.2物品數(shù)量：具體數(shù)量見附件第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【】元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：租賃物僅用于【】用途，未經(jīng)出租方同意，不得用于其他用途。4.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由出租方負責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交予承租方備案。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方未按約定使用租賃物的；（3）承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的；（4）出租方未按約定提供租賃物的。7.2違約責(zé)任：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。（2）承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。（4）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為【】。8.2爭議解決地點：仲裁地點為【】。第九條合同的變更和解除9.1變更情形：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除情形：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方違反合同，致使不能實現(xiàn)合同目的的。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報出租方備案。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同到期前【】天發(fā)出。第十二條保密12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限：保密期限為合同終止后【】年。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)。第四條第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方所需費用由甲乙方按約定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為人民幣【】元整。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的關(guān)系產(chǎn)生影響。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息的保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，泄露導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方變更11.1第三方變更：如第三方需變更合同主體，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。第十二條第三方退出12.1第三方退出：第三方有權(quán)在合同履行期間退出合同，但應(yīng)提前【】天通知甲乙方。第十三條第三方與合同其他方的關(guān)系13.1第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與合同其他方的關(guān)系產(chǎn)生影響。第十四條第三方違約的救濟14.1第三方違約的救濟：甲乙方如認為第三方違約，可先嘗試與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同及第三方與甲乙方的協(xié)議向第三方主張權(quán)利。第十五條第三方介入的合同修改15.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：奢侈品倉儲清單附件二：租賃物品使用和保管手冊附件三：租賃物品維修和保養(yǎng)計劃附件四：租賃物品保險單復(fù)印件附件五：租金支付憑證附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方選擇標準附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：奢侈品倉儲清單詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃的奢侈品倉儲物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件二：租賃物品使用和保管手冊詳細要求和說明：本附件提供租賃物品的正確使用方法、保養(yǎng)措施以及注意事項。附件三：租賃物品維修和保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃物品的定期維修和保養(yǎng)計劃，包括維修和保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容和要求。附件四：租賃物品保險單復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為租賃物品的保險單復(fù)印件，用于證明保險的有效性。附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等詳細信息。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同的有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的書面協(xié)議。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同的有效期內(nèi)，承租方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時所簽訂的書面協(xié)議。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密的保護措施和要求。附件九：第三方選擇標準詳細要求和說明：本附件詳細列出選擇第三方時應(yīng)考慮的標準和要求，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃物。3.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)。6.出租方未按約定辦理保險。7.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認定：1.甲乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。2.甲乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)立即終止合同