地基塌陷賠償合同范例

地基塌陷賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因地基塌陷造成乙方損失一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日將位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，雙方簽訂《土地使用權轉讓合同》，乙方已支付全部土地轉讓費用。

2.乙方于____年____月____日開始在標的土地上建設房屋，于____年____月____日完成主體結構。

3.乙方在建設過程中，發(fā)現(xiàn)標的土地出現(xiàn)地基塌陷現(xiàn)象，導致房屋基礎受損，存在安全隱患。

二、責任認定

1.經雙方協(xié)商，認定地基塌陷是由于標的土地自身地質條件不穩(wěn)定、甲方未履行土地質量保證義務等原因造成的。

2.甲方承認地基塌陷事故的發(fā)生，對乙方因此遭受的損失負有賠償責任。

三、賠償范圍

1.乙方因地基塌陷造成的直接經濟損失，包括但不限于房屋基礎修復費用、拆除重建費用、臨時安置費用等。

2.乙方因地基塌陷遭受的其他損失，如停工損失、誤工損失等。

3.乙方因地基塌陷遭受的精神損害賠償。

四、賠償金額

1.經雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.賠償金額包括乙方因地基塌陷造成的直接經濟損失、其他損失以及精神損害賠償。

五、賠償期限及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將賠償金額一次性支付給乙方。

2.甲方應通過銀行轉賬方式支付賠償款，具體賬戶信息如下：

（一）開戶銀行：____銀行____分行

（二）賬戶名稱：____

（三）賬號：____

（四）開戶行聯(lián)行號：____

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付賠償款，應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方在賠償過程中提供虛假證據，甲方有權拒絕賠償，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的土地所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《土地使用權轉讓合同》

2.《房屋建筑工程施工合同》

3.地基塌陷鑒定報告

4.賠償款項支付憑證

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因地基塌陷造成乙方損失一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日將位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，雙方簽訂《土地使用權轉讓合同》，乙方已支付全部土地轉讓費用。

2.乙方于____年____月____日開始在標的土地上建設房屋，于____年____月____日完成主體結構。

3.乙方在建設過程中，發(fā)現(xiàn)標的土地出現(xiàn)地基塌陷現(xiàn)象，導致房屋基礎受損，存在安全隱患。

4.丙方作為專業(yè)地質評估機構，已對標的土地進行評估，確認地基塌陷是由于標的土地自身地質條件不穩(wěn)定，且甲方的土地質量保證義務未得到充分履行。

二、責任認定

1.經三方協(xié)商，認定地基塌陷是由于標的土地自身地質條件不穩(wěn)定、甲方未履行土地質量保證義務等原因造成的。

2.甲方承認地基塌陷事故的發(fā)生，對乙方因此遭受的損失負有賠償責任。

3.丙方對標的土地的評估結果具有權威性，為甲方、乙方共同認可。

三、甲方的責任與權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償金額。

2.甲方有權要求丙方就地基塌陷原因進行進一步的技術分析，以明確責任。

3.甲方有權要求乙方提供因地基塌陷造成的損失證據，包括但不限于房屋基礎修復費用、拆除重建費用、臨時安置費用等。

4.甲方有權要求乙方在賠償期限內完成損失評估，并提交評估報告。

四、乙方的責任與權利

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交因地基塌陷造成的損失評估報告。

2.乙方有權要求甲方按照評估報告中的損失金額支付賠償款。

3.乙方有權要求甲方承擔因地基塌陷造成的停工損失、誤工損失等。

4.乙方有權要求甲方承擔因地基塌陷造成的精神損害賠償。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交標的土地的地質評估報告。

2.丙方有權要求甲方、乙方提供必要的資料，以確保評估的準確性。

3.丙方有權要求甲方、乙方就評估結果進行確認，并簽署評估報告。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定支付賠償款，應向乙方支付____%的違約金，并承擔因違約造成的全部損失。

2.若乙方提供虛假損失證據，甲方有權拒絕賠償，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.若丙方評估結果存在重大失誤，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.乙方在賠償期限內未提交損失評估報告，視為乙方放棄賠償權利。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的土地所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

結語：

第三方主體丙方的介入，確保了評估結果的客觀性和權威性，有助于明確責任，保障甲方的權益。甲方作為合同主導方，通過明確賠償金額、限制乙方違約行為以及賦予自身多項權利，確保了其在合同中的主導地位。本合同旨在維護甲方的合法權益，通過合理的責任分配和違約限制，保障甲方在此次地基塌陷事件中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所提供的建筑材料質量問題導致乙方建筑工程延誤一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日與乙方簽訂《建筑工程施工合同》，約定由乙方在標的土地上建設一棟住宅樓。

2.乙方于____年____月____日開始施工，于____年____月____日進入主體結構施工階段。

3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)，甲方提供的建筑材料存在質量問題，導致施工進度延誤，影響乙方合同約定的工期。

4.丁方作為專業(yè)建筑材料檢測機構，已對甲方提供的建筑材料進行檢測，確認存在不合格產品。

二、責任認定

1.經三方協(xié)商，認定建筑材料質量問題是由于甲方提供的材料不合格造成的，甲方對此負有責任。

2.丁方的檢測報告為三方共同認可，明確了責任歸屬。

三、乙方的責任與權利

1.乙方有權要求甲方提供合格的建筑材料，并保證其質量符合國家相關標準。

2.乙方有權要求甲方承擔因建筑材料質量問題導致的施工進度延誤和額外費用。

3.乙方有權要求甲方賠償因延誤造成的直接經濟損失和間接經濟損失。

4.乙方有權要求甲方支付合理的停工損失和誤工損失。

四、丁方的責任與權利

1.丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交建筑材料檢測報告。

2.丁方有權要求甲方、乙方提供必要的材料樣本，以確保檢測的準確性。

3.丁方有權要求甲方、乙方就檢測結果進行確認，并簽署檢測報告。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，更換并提供合格的建筑材料。

2.甲方應賠償乙方因建筑材料質量問題造成的直接經濟損失、間接經濟損失、停工損失和誤工損失。

3.甲方有權要求乙方在更換材料后繼續(xù)履行施工合同，并保證施工質量。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定更換材料或未支付賠償款，應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方在更換材料過程中發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞材料質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。

3.若丁方檢測報告存在重大失誤，丁方應承擔相應責任。

4.乙方在未收到合格材料前，有權拒絕繼續(xù)施工。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的建筑工程所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務后，本合同終止。

九