物業(yè)費(fèi)用合同模板

物業(yè)費(fèi)用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔等；

（2）公共設(shè)施設(shè)備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門(mén)禁、巡邏、監(jiān)控等；

（4）公共秩序維護(hù)，包括車(chē)輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和范圍，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）垃圾清運(yùn)費(fèi)；

（5）其他物業(yè)管理費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式、期限和金額，由雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托丙方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔等；

（2）公共設(shè)施設(shè)備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門(mén)禁、巡邏、監(jiān)控等；

（4）公共秩序維護(hù)，包括車(chē)輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)損失。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對(duì)丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由丙方提出，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間和金額向丙方支付。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，造成丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，可以提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，可以減少甲方與乙方之間的直接沖突，有利于維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)管理方，對(duì)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域具有主導(dǎo)權(quán)，可以確保物業(yè)管理服務(wù)的連貫性和一致性。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于乙方對(duì)其居住的物業(yè)管理區(qū)域有特定的服務(wù)需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方受甲方委托，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔等；

（2）公共設(shè)施設(shè)備管理，包括電梯、供水、供電、供氣、供暖等；

（3）安防管理，包括門(mén)禁、巡邏、監(jiān)控等；

（4）公共秩序維護(hù)，包括車(chē)輛停放管理、消防管理等；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的共同要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，并向乙方賠償相應(yīng)損失。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)不滿意的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對(duì)丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由丙方提出，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間和金額向丙方支付。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.丙方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和選擇，通過(guò)合同條