物業(yè)車位變賣合同范例

物業(yè)車位變賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于_________________________的物業(yè)車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位變賣給乙方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________平方米

4.車位性質(zhì)：____________________

5.車位使用年限：____________________

二、車位轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.車位轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、車位交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方。

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保車位交付時符合合同約定，并具備合法使用條件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：車位產(chǎn)權(quán)證、車位租賃合同等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，因車位轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已支付的車位轉(zhuǎn)讓價格，并支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或解除。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.車位權(quán)屬證明文件

2.車位租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于_________________________的物業(yè)車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位變賣給乙方，并委托丙方提供中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________平方米

4.車位性質(zhì)：____________________

5.車位使用年限：____________________

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成車位的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)、合法、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

三、車位轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.車位轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、車位交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方。

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保車位交付時符合合同約定，并具備合法使用條件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于：車位產(chǎn)權(quán)證、車位租賃合同等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，因車位轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以賠償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在車位轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于：財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方不得擅自改變車位的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介服務(wù)提供方，介入本合同，有助于確保車位轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為車位所有權(quán)人，對本合同具有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，有助于規(guī)范車位轉(zhuǎn)讓行為，維護(hù)市場秩序。

附件：

1.車位權(quán)屬證明文件

2.車位租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，雙方同意委托丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)編號：____________________

2.房產(chǎn)位置：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)使用年限：____________________

二、評估服務(wù)

1.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報告。

2.丙方應(yīng)保證評估過程的公正、獨(dú)立，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、房產(chǎn)交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合合同約定，并具備合法使用條件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

五、評估結(jié)果的使用

1.乙方的房產(chǎn)購買決策基于丙方提供的評估報告。

2.如評估報告顯示房產(chǎn)價值低于合同約定價格，乙方有權(quán)要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)歷史記錄，包括但不限于：維修記錄、產(chǎn)權(quán)變更記錄等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中進(jìn)行實(shí)地考察，以確保評估的準(zhǔn)確性。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整，并對因提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方的合理查詢要求，并提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

2.如丙方評估結(jié)果存在重大偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：承擔(dān)評估費(fèi)用，賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之