美食節(jié)套房租賃協(xié)議

美食節(jié)套房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的物2.乙方租賃的標(biāo)的物包括：________________（具體清單見(jiàn)附件）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、標(biāo)的物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.租賃期間，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物在租賃期間的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供有效的保險(xiǎn)單，確保標(biāo)的物在租賃期間得到充分保障。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更及解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。2.甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.美食節(jié)套房租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用或保管標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。3.乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)標(biāo)的物，或維修保養(yǎng)不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分支付滯納金。2.乙方未合理使用或保管標(biāo)的物：要求乙方立即整改，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，違約金支付給甲方。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)標(biāo)的物：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食節(jié)期間，場(chǎng)地提供方出租套房給參與美食節(jié)的商家。2.酒