建筑施工總包合同范例

建筑施工總包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建筑施工總包合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要在其指定的地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工，承包方愿意按照發(fā)包方的要求承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）按照合同約定，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

（5）按期驗(yàn)收工程，并支付工程款。

2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工；

（3）按照發(fā)包方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（4）按照合同約定，提供施工所需材料、設(shè)備；

（5）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；

（6）按照合同約定，及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度。

三、工程款的支付

3.1工程款支付方式：________________________

3.2工程款支付比例：________________________

3.3工程款支付時(shí)間：________________________

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.3驗(yàn)收程序：________________________

4.4驗(yàn)收不合格的處理：________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定辦理審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.施工圖紙；

2.材料設(shè)備清單；

3.工程量清單；

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑施工總包合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，承包方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，監(jiān)理方愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按合同約定支付工程款；

（4）有權(quán)要求乙方提供施工所需材料、設(shè)備；

（5）有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）按照發(fā)包方要求進(jìn)行施工，提供施工所需材料、設(shè)備；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（4）接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，配合監(jiān)理方的工作；

（5）按合同約定及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度。

2.3監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提供的施工資料、設(shè)備進(jìn)行審核，確保其符合要求；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知發(fā)包方和乙方，并提出整改意見；

（4）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（5）按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

三、工程款的支付

3.1工程款支付方式：________________________

3.2工程款支付比例：________________________

3.3工程款支付時(shí)間：________________________

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.3驗(yàn)收程序：________________________

4.4驗(yàn)收不合格的處理：________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定辦理審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）對(duì)施工過程中的問題未及時(shí)通知發(fā)包方和乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全未進(jìn)行有效監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.2乙方不得擅自增加工程量，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和環(huán)保。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工安全性，保障甲方權(quán)益。監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保施工過程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在工程管理中發(fā)揮主導(dǎo)作用，保障自身利益。

附件：

1.施工圖紙；

2.材料設(shè)備清單；

3.工程量清單；

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

監(jiān)理方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

建筑工程施工合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于業(yè)主需要在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑工程施工，施工單位愿意承擔(dān)施工任務(wù)，監(jiān)理單位愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按合同約定支付工程款；

（4）有權(quán)要求施工單位提供施工所需材料、設(shè)備；

（5）有權(quán)要求施工單位在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2施工單位的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）按照業(yè)主要求進(jìn)行施工，提供施工所需材料、設(shè)備；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（4）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，配合監(jiān)理單位的工作；

（5）按合同約定及時(shí)向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度，并提出合理的施工建議。

2.3監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（2）對(duì)施工單位提供的施工資料、設(shè)備進(jìn)行審核，確保其符合要求；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知業(yè)主和施工單位，并提出整改意見；

（4）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（5）有權(quán)要求施工單位提供必要的施工數(shù)據(jù)和資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、工程款的支付

3.1工程款支付方式：________________________

3.2工程款支付比例：________________________

3.3工程款支付時(shí)間：________________________

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.3驗(yàn)收程序：________________________

4.4驗(yàn)收不合格的處理：________________________

五、違約責(zé)任

5.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定辦理審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2施工單位違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按合同約定及時(shí)向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）對(duì)施工過程中的問題未及時(shí)通知業(yè)主和施工單位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全未進(jìn)行有效監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1業(yè)主不得隨意更改施工方案，如需修改，應(yīng)與施工單位協(xié)商一致；

6.2業(yè)主不得無故拖延工程款的支付，如需延期，應(yīng)提前與施工單位協(xié)商；

6.3施工單位在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和環(huán)保。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，業(yè)主、施工單位及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工單位，是工程實(shí)施的關(guān)鍵主體，乙方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障施工單位的合法權(quán)益，確保施工單位的合理利益得到充分尊重和保護(hù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方（業(yè)主）的權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方（施工單位）的權(quán)益更為優(yōu)先，這有助于降低施工單位的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高施工單位的積極性，從而更好地完成工程任務(wù)。

附件：

1.施工圖紙；

2.材料設(shè)