小區(qū)商戶合作合同模板

小區(qū)商戶合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的小區(qū)，乙方有意在該小區(qū)開設(shè)商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在該小區(qū)開設(shè)商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________小區(qū)內(nèi)開設(shè)商鋪，商鋪面積___________________平方米，商鋪編號為___________________。

1.2乙方同意遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元/平方米·月，共計(jì)人民幣___________元/月。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪?zhàn)饨鸺百M(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的合法使用，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。

4.2乙方保證在合作期間，商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為___________________。

5.2乙方如違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

2.小區(qū)商鋪管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的小區(qū)，乙方有意在該小區(qū)開設(shè)商鋪，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在該小區(qū)開設(shè)商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________小區(qū)內(nèi)開設(shè)商鋪，商鋪面積___________________平方米，商鋪編號為___________________。

1.2丙方同意出資參與乙方商鋪的運(yùn)營，具體出資金額為人民幣___________元。

1.3甲方、乙方和丙方共同組成商鋪運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營和管理。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元/平方米·月，共計(jì)人民幣___________元/月。

3.2丙方應(yīng)按月向乙方支付丙方出資部分的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)同上。

3.3乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)商鋪水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定商鋪管理規(guī)定、招聘員工、制定促銷活動等。

4.2乙方和丙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營。

4.3乙方和丙方不得擅自改變商鋪的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其經(jīng)營能力和服務(wù)水平。

5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整商鋪?zhàn)饨?，并提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

5.4甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營和管理。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和促銷活動。

6.3乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生和安全，為消費(fèi)者提供良好的購物環(huán)境。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方享有商鋪的出資收益權(quán)，按出資比例分享商鋪的經(jīng)營利潤。

7.2丙方有權(quán)參與商鋪的決策，但不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營。

7.3丙方應(yīng)按時(shí)向乙方支付丙方出資部分的租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方如未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即支付，并按日向乙方和丙方收取滯納金，滯納金比例為___________________。

8.2乙方和丙方如違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加資金支持，優(yōu)化運(yùn)營管理，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益，提高商鋪的整體競爭力。通過引入丙方，甲方可以更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高小區(qū)商業(yè)氛圍，促進(jìn)小區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的購物中心，乙方有意在該購物中心開設(shè)專賣店，為提升乙方品牌形象及銷售業(yè)績，引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在該購物中心開設(shè)專賣店的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的___________________購物中心內(nèi)開設(shè)專賣店，專賣店面積___________________平方米，專賣店編號為___________________。

1.2丙方同意提供品牌運(yùn)營支持，包括品牌推廣、市場營銷、人員培訓(xùn)等。

1.3甲方、乙方和丙方共同成立品牌運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)專賣店的日常運(yùn)營和管理。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為___________________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付專賣店租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元/平方米·月，共計(jì)人民幣___________元/月。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)品牌運(yùn)營相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有專賣店的經(jīng)營自主權(quán)，包括商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和促銷活動，并報(bào)丙方備案。

4.3乙方負(fù)責(zé)專賣店的人員招聘、培訓(xùn)和日常管理。

4.4乙方應(yīng)確保專賣店的衛(wèi)生和安全，為消費(fèi)者提供良好的購物體驗(yàn)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有品牌運(yùn)營收益，包括但不限于銷售提成、廣告收入等。

5.2丙方負(fù)責(zé)品牌推廣、市場營銷、人員培訓(xùn)等運(yùn)營支持工作。

5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的品牌運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，協(xié)助乙方提升品牌形象和市場競爭力。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有專賣店的租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)專賣店的物業(yè)管理。

6.2甲方應(yīng)確保購物中心的環(huán)境整潔、安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

6.3甲方有權(quán)對乙方在專賣店的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合購物中心的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為___________________。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變專賣店用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借專賣店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________