農(nóng)舍租賃合同范本

農(nóng)舍租賃合同范本合同編號(hào)：__________農(nóng)舍租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)：乙方（承租人）：身份證號(hào)：第一條農(nóng)舍基本情況1.1甲方出租的農(nóng)舍位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證農(nóng)舍具備合法的出租條件，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件齊全，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離農(nóng)舍，并將農(nóng)舍交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每小時(shí)__________元收取滯留費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將農(nóng)舍交還甲方，甲方在確認(rèn)農(nóng)舍無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證農(nóng)舍在租賃期間符合租賃用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)舍及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保農(nóng)舍及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用農(nóng)舍及附屬設(shè)施，不得損壞農(nóng)舍及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用農(nóng)舍從事違法活動(dòng)。6.3租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租農(nóng)舍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供農(nóng)舍或提供的農(nóng)舍不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.農(nóng)舍所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.農(nóng)舍現(xiàn)狀照片或視頻資料7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)舍或提供的農(nóng)舍不符合租賃用途：認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合租賃用途的農(nóng)舍，或交付的農(nóng)舍存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用農(nóng)舍：認(rèn)定：乙方在使用農(nóng)舍過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成農(nóng)舍及附屬設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租農(nóng)舍：認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將農(nóng)舍轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方干涉乙方正常生活和工作：認(rèn)定：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有農(nóng)舍所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃農(nóng)舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃農(nóng)舍的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)舍使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)舍交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.農(nóng)舍損壞維修問題：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)舍及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)舍，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。雙方可協(xié)商解決租金支付糾紛。4.轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：乙方如需轉(zhuǎn)租農(nóng)舍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。5.違約行為處理：解決辦法：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。雙方可協(xié)