建筑總包公司合同范例

建筑總包公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

（3）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定支付。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款。

（5）質(zhì)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書面通知乙方。

（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、工程進(jìn)度及變更

4.1工程進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

（2）如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.2工程變更：

（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

（2）工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按______%計(jì)算。

（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙

（2）工程量清單

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

（3）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定支付。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款。

（5）質(zhì)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方責(zé)任：

（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題及投資問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)。

3.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求承包方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。

（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題及投資問(wèn)題提出整改要求。

（3）對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度、投資要求的工程，有權(quán)要求承包方停工整改。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改責(zé)任。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后提交甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方和監(jiān)理方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書面通知乙方。

（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、工程進(jìn)度及變更

5.1工程進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

（2）如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2工程變更：

（1）工程變更需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

（2）工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及各方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行全面監(jiān)督。

（2）有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程整改。

（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供必要的施工條件。

（3）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案。

（2）不得擅自分包工程。

（3）不得將工程轉(zhuǎn)包。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量，保障甲方利益。

3.監(jiān)理方作為中立方，有利于解決甲乙雙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，通過(guò)合同明確自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

鑒于乙方擬承包位于__________的__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，需要專業(yè)的咨詢服務(wù)，丁方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、咨詢方責(zé)任及權(quán)利

2.1咨詢方責(zé)任：

（1）根據(jù)項(xiàng)目需求，提供全面的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

（2）協(xié)助甲方制定項(xiàng)目計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。

2.2咨詢方權(quán)利：

（1）要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策提出建議。

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

三、承包方權(quán)益保障

3.1承包方權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有項(xiàng)目實(shí)施的權(quán)利，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、人員調(diào)配等。

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或咨詢方提供必要的支持和協(xié)助。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更請(qǐng)求。

3.2承包方義務(wù)：

（1）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，積極配合甲方和咨詢方的監(jiān)督和管理。

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和咨詢方。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按______%計(jì)算。

（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。

（2）不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

（3）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定支付。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，通過(guò)合同保障自身在項(xiàng)