物業(yè)居間合同范例范例

物業(yè)居間合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售或出租，乙方同意作為甲方之居間人，為甲方提供居間服務，雙方經友好協(xié)商，就乙方提供的居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方作為甲方之居間人，負責為甲方尋找、聯(lián)系并促成潛在買家或承租人（以下簡稱“買方”或“承租人”），以促成甲方與買方或承租人簽訂《__________合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.乙方應盡力促成甲方與買方或承租人簽訂主合同，并協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行等相關事宜。

二、居間服務費用

1.乙方就本次居間服務收取甲方居間服務費用，費用標準為：主合同標的總額的__________%。

2.居間服務費用支付方式：甲方應在主合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

三、保密條款

1.乙方在居間服務過程中，所獲取的甲方及其相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未按期支付居間服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方及其相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

七、附件

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關之文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售或出租，乙方同意作為甲方之居間人，丙方同意作為聯(lián)合居間人，三方經友好協(xié)商，就乙方和丙方提供的居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方作為甲方之居間人，丙方作為聯(lián)合居間人，共同負責為甲方尋找、聯(lián)系并促成潛在買家或承租人（以下簡稱“買方”或“承租人”），以促成甲方與買方或承租人簽訂《__________合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.乙方和丙方應共同盡力促成甲方與買方或承租人簽訂主合同，并協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行等相關事宜。

3.丙方在居間服務中，享有與乙方同等的權利和義務。

二、居間服務費用

1.乙方就本次居間服務收取甲方居間服務費用，費用標準為：主合同標的總額的__________%。

2.丙方就本次居間服務收取甲方居間服務費用，費用標準為：主合同標的總額的__________%。

3.居間服務費用支付方式：甲方應在主合同簽訂后__________個工作日內，向乙方和丙方分別支付各自應得的居間服務費用。

三、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方和丙方提供買方或承租人的真實身份信息、財務狀況、信用記錄等相關資料，以確保交易安全。

2.甲方有權要求乙方和丙方在居間服務過程中，不得泄露甲方及其相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。

3.甲方有權在主合同簽訂前，對買方或承租人進行盡職調查，包括但不限于財務審計、法律審查等。

四、乙方和丙方責任

1.乙方和丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息所造成的損失承擔賠償責任。

2.乙方和丙方應保證其提供的居間服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因服務不當所造成的損失承擔賠償責任。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方或丙方違反本合同約定，未按期支付居間服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.若乙方或丙方泄露甲方及其相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應承擔相應的法律責任。

3.若乙方或丙方未能履行居間服務義務，導致甲方未能達成交易，乙方和丙方應退還甲方已支付的居間服務費用。

4.乙方和丙方在居間服務過程中，不得進行任何損害甲方利益的行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為聯(lián)合居間人，能夠拓寬居間服務的渠道，增加成交的可能性，保障甲方的利益。

2.第三方介入可以平衡甲乙雙方的力量，避免乙方或丙方在居間過程中損害甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同的發(fā)起方和受益方，通過主導合同條款，能夠更好地保障自身權益，確保交易安全。

2.甲方通過設定嚴格的居間服務標準和違約責任，能夠有效約束乙方和丙方的行為，提高居間服務的質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售或出租，乙方作為甲方之居間人，丙方作為聯(lián)合居間人，三方經友好協(xié)商，就乙方和丙方提供的居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方作為甲方之居間人，丙方作為聯(lián)合居間人，共同負責為甲方尋找、聯(lián)系并促成潛在買家或承租人（以下簡稱“買方”或“承租人”），以促成甲方與買方或承租人簽訂《__________合同》（以下簡稱“主合同”）。

2.乙方和丙方應共同盡力促成甲方與買方或承租人簽訂主合同，并協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行等相關事宜。

3.丙方在居間服務中，享有與乙方同等的權利和義務。

二、居間服務費用

1.乙方就本次居間服務收取甲方居間服務費用，費用標準為：主合同標的總額的__________%。

2.丙方就本次居間服務收取甲方居間服務費用，費用標準為：主合同標的總額的__________%。

3.居間服務費用支付方式：甲方應在主合同簽訂后__________個工作日內，向乙方和丙方分別支付各自應得的居間服務費用。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供該物業(yè)的詳細信息和相關文件，確保乙方能夠全面了解并準確地向潛在買家或承租人介紹。

2.乙方有權在居間服務過程中，對甲方提供的物業(yè)信息進行必要的核實和更新。

3.乙方有權要求甲方在主合同簽訂前，對買方或承租人進行盡職調查，以保障乙方的權益。

四、甲方責任及限制條款

1.若甲方提供虛假或誤導性信息，導致乙方在居間服務過程中遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方不得在主合同簽訂后，擅自解除合同或改變交易條件，否則應向乙方支付違約金。

3.甲方不得在未經乙方同意的情況下，直接與買方或承租人進行交易，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、違約責任

1.若乙方或丙方未能履行居間服務義務，導致甲方未能達成交易，乙方和丙方應退還甲方已支付的居間服務費用。

2.若乙方或丙方泄露甲方及其相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為居間人，主導合同條款可以確保其在居間過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加乙方的權利條款，可以激勵乙方