拆遷違約合同范例

拆遷違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就拆遷事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.拆遷項(xiàng)目：甲方位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷地點(diǎn)：__________。

二、拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷面積：__________平方米。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。

2.逾期拆除的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期拆除違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按拆遷面積計(jì)算，每平方米______元。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.安置方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的安置方式對乙方進(jìn)行安置。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間拆除房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期拆除違約金。

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付逾期拆遷違約金。

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)接收拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付逾期接收違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為______年。

3.本合同期滿前______個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》

2.《房屋拆遷許可證》

3.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

4.《房屋拆遷評估報(bào)告》

5.《房屋拆遷安置協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材料》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因房屋拆遷事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成一致意見，為保障甲方權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.拆遷項(xiàng)目：甲方位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷地點(diǎn)：__________。

二、拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷面積：__________平方米。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為拆遷項(xiàng)目的協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就拆遷事宜的溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督拆遷工程的進(jìn)度和質(zhì)量，對乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的及時、足額支付給甲方。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。

2.逾期拆除的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期拆除違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按拆遷面積計(jì)算，每平方米______元。

五、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.安置方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的安置方式對乙方進(jìn)行安置。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督安置工作的實(shí)施，確保乙方按照合同約定完成安置。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先支付權(quán)，丙方應(yīng)確保在拆遷工作完成后，及時將補(bǔ)償款支付給甲方。

2.甲方享有對拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，對乙方、丙方的違約行為有權(quán)要求整改或追究責(zé)任。

3.甲方享有對拆遷安置方案的知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對安置方案提出合理意見。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付逾期拆除違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按拆遷面積計(jì)算，每平方米______元。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)接收拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付逾期接收違約金。

3.乙方在拆遷過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為______年。

3.本合同期滿前______個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》

2.《房屋拆遷許可證》

3.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

4.《房屋拆遷評估報(bào)告》

5.《房屋拆遷安置協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材料》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為拆遷項(xiàng)目的協(xié)調(diào)單位，介入本合同的目的在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保拆遷補(bǔ)償款的及時、足額支付，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方通過本合同對乙方、丙方的違約行為進(jìn)行約束，保障拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因房屋拆遷事宜與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成一致意見，為保障乙方權(quán)益，明確甲乙雙方及丁方（以下簡稱“丁方”）的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷項(xiàng)目及地點(diǎn)

1.拆遷項(xiàng)目：乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷地點(diǎn)：__________。

二、拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷面積：__________平方米。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方丁方責(zé)任

1.丁方作為拆遷項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的行為提出整改意見。

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的核對和驗(yàn)收。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先領(lǐng)取權(quán)，丁方應(yīng)確保在拆遷工程驗(yàn)收合格后，及時將補(bǔ)償款支付給乙方。

2.乙方享有對拆遷安置方案的知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對安置方案提出合理意見，并要求甲方予以采納。

3.乙方享有對拆遷工程的監(jiān)督權(quán)，對甲方的違約行為有權(quán)要求整改或追究責(zé)任。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。

2.逾期拆除的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期拆除違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按拆遷面積計(jì)算，每平方米______元。

六、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.安置方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的安置方式對乙方進(jìn)行安置。

3.丁方應(yīng)監(jiān)督安置工作的實(shí)施，確保乙方按照合同約定完成安置。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間拆除房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期拆除違約金。

2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

3.甲方在拆遷過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為______年。

3.本合同期滿前______個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《__________市（縣）區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》

2.《房屋拆遷許可證》

3.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

4.《房屋拆遷評估報(bào)告》

5.《房屋拆遷安置協(xié)議》

6.《其他相關(guān)證明材料》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對拆遷項(xiàng)目的參與和監(jiān)督，確保拆遷補(bǔ)償