房屋抵賬款合同范例

房屋抵賬款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方因_________________（具體原因）需要資金，乙方同意以其名下位于_________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為抵押物，與甲方簽訂本合同，以抵償甲方欠付的款項。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物：乙方名下位于_________________的房屋，以下簡稱“抵債房屋”。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵債房屋為乙方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵債房屋的抵押價值為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2抵押物價值的評估機構(gòu)：_________________。

第三條抵押物的交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將抵債房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到抵債房屋后，應立即進行驗收，并確認抵債房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、面積、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。

第四條抵押物的保管

4.1甲方在抵押期間，應妥善保管抵債房屋，確保其安全。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵債房屋出租、抵押、出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方在履行完合同約定的義務后，有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物價值。

5.2甲方行使抵押權(quán)時，應提前__個月通知乙方。

5.3乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定交付抵債房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方未按合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵債房屋估價報告；

3.本合同簽訂過程中的相關文件。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方因_________________（具體原因）需要資金，乙方同意以其名下位于_________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為抵押物，與甲方簽訂本合同。丙方作為擔保方，同意為乙方的債務履行提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物：乙方名下位于_________________的房屋，以下簡稱“抵債房屋”。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵債房屋為乙方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

1.3抵債房屋的評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵債房屋的抵押價值為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

第二條擔保責任

2.1丙方同意為乙方的債務履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2丙方擔保方式：連帶責任擔保。

2.3丙方擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方債務履行完畢之日止。

第三條抵押物的交付與保管

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將抵債房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到抵債房屋后，應立即進行驗收，并確認抵債房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、面積、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。

3.3甲方在抵押期間，應妥善保管抵債房屋，確保其安全。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方在履行完合同約定的義務后，有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物價值。

4.2甲方行使抵押權(quán)時，應提前__個月通知乙方和丙方。

4.3乙方和丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，按時足額償還債務。

5.2如乙方未能按時足額償還債務，甲方有權(quán)依法處置抵債房屋，所得款項優(yōu)先用于償還債務。

5.3乙方不得擅自處分抵債房屋，包括出租、抵押、出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，履行擔保義務。

6.2如乙方未能按時足額償還債務，丙方應承擔連帶責任，履行債務清償義務。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定償還債務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如丙方未按合同約定履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同終止條件：乙方債務履行完畢，或乙方違約，甲方依法處置抵債房屋。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵債房屋估價報告；

3.本合同簽訂過程中的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中提供連帶責任擔保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。丙方的介入，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，確保甲方資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確乙方的債務償還責任和丙方的擔保義務，保障甲方在債務履行過程中的權(quán)益。甲方的主導地位，有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方因_________________（具體原因）需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為乙方的貸款提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

1.2貸款用途：乙方用于_________________。

第二條貸款利率及期限

2.1貸款利率：年利率為_________________%，按月計息。

2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起__個月。

第三條還款方式

3.1乙方應按月償還貸款本金及利息。

3.2每月還款日為每月的__日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額與貸款金額相同，擔保期限與貸款期限一致。

第五條乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

5.2乙方應按時足額償還貸款本金及利息。

5.3乙方不得將貸款資金用于禁止用途。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

第六條丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為償還貸款本金及利息。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關證明。

第七條甲方權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)按照合同約定提供貸款。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追討貸款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關證明。

第八條違約責任

8.1如乙方未按時足額償還貸款，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。

8.2如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

8.3如甲方未按時提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件：乙方貸款全部償還完畢。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.貸款使用情況證明；

2.擔保合同；

3.本合同簽訂過程中的相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同確保貸款資金