套房租用合同模板

套房租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，雙方協(xié)商解決。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃管理的專業(yè)性，特引入丙方作為第三方管理主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、第三方管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.丙方應(yīng)確保房屋的正常使用，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有房屋的產(chǎn)權(quán)，并對房屋的使用、收益和處分享有絕對權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保房屋的正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處理。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）第三方管理服務(wù)協(xié)議。

本合同引入第三方主體丙方，旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)性，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有房屋的產(chǎn)權(quán)、收益和處分權(quán)。乙方作為承租方，在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并按時支付租金。丙方作為第三方管理主體，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.提高房屋租賃管理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場中的競爭力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃管理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風(fēng)險。

2.規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

3.提升房屋租賃市場的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（租賃者）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特引入丙方作為第三方物業(yè)管理主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、丙方管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.丙方應(yīng)確保房屋的正常使用，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

3.丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的維修，確保居住舒適。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如電梯、供水供電等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方或丙方提供房屋的檢查報告，以確保房屋狀況良好。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方對房屋的權(quán)益主張。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理，包括但不限于提供必要的管理資料。

3.甲方在租賃期滿后，應(yīng)確保房屋無任何損壞，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方未按時提供房屋檢查報告，導(dǎo)致乙方無法了解房屋狀況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付滯納金人民幣____元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃者，在合同中占據(jù)主