04版租賃合同（含設備、房產）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同（含設備、房產）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃范圍1.1租賃物品清單1.2租賃物品的用途1.3租賃物品的質量和性能第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護與保養(yǎng)責任4.2出租人的維護與保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買與繳納5.2保險理賠程序第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明13.2簽署人的授權證明13.3合同的蓋章第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的關系14.2合同副本的數量及分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃范圍1.1租賃物品清單1.1.1設備名稱1.1.2設備型號1.1.3設備數量1.1.4設備存放地點1.1.5設備使用范圍1.2租賃物品的用途1.2.1承租人租賃物品的目的1.2.2租賃物品的使用條件1.2.3租賃物品的使用范圍1.3租賃物品的質量和性能1.3.1租賃物品的質量標準1.3.2租賃物品的性能指標1.3.3租賃物品的檢驗和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體租賃開始日期2.1.2租賃開始前的準備事項2.2租賃結束日期2.2.1具體租賃結束日期2.2.2租賃結束后的處理事項2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃續(xù)約的條件2.3.2租賃續(xù)約的程序2.3.3租賃續(xù)約的期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付日期3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付工具3.2.3支付憑證3.3租金支付延遲的后果3.3.1延遲支付的違約金3.3.2延遲支付的滯納金3.3.3延遲支付的其他后果第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護與保養(yǎng)責任4.1.1日常維護保養(yǎng)的責任4.1.2定期檢查的責任4.1.3異常情況的處理責任4.2出租人的維護與保養(yǎng)責任4.2.1大修、更換的責任4.2.2異常情況下的維修責任4.2.3維護保養(yǎng)的記錄和報告第五條租賃物的保險5.1保險的購買與繳納5.1.1保險的種類5.1.2保險的購買日期5.1.3保險繳納的金額和方式5.2保險理賠程序5.2.1理賠的條件和程序5.2.2理賠所需的文件和資料5.2.3理賠的結果和通知第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款6.1.1變更的條件6.1.2變更的程序6.1.3變更的后果6.2解除條款6.2.1解除的條件6.2.2解除的程序6.2.3解除的后果第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應在爭議發(fā)生后的15日內進行協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.2調解解決8.2.1任何一方均可向所在地人民調解委員會申請調解。8.2.2調解達成協(xié)議的，雙方應遵守協(xié)議。8.3法律途徑8.3.1雙方同意，任何爭議最終解決方式為向合同約定的法院提起訴訟。8.3.2雙方同意，訴訟應在爭議發(fā)生后的6個月內提起。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同的修改9.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同的修改不得改變合同的基本性質和基本條款。9.3合同的終止9.3.1合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括租賃物品的技術參數、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息的具體內容見附件。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限為合同終止后的5年。10.2.2雙方均應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.3違反保密條款的后果10.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.3.2泄露保密信息的一方可能面臨法律責任，包括但不限于賠償、罰款等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決11.2.1雙方同意，任何爭議最終解決方式為向合同約定的法院提起訴訟。11.2.2雙方同意，訴訟應在爭議發(fā)生后的6個月內提起。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1附件包括租賃物品清單、技術參數、保險單等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充12.2.1合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同的修改與補充不得改變合同的基本性質和基本條款。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明13.1.1雙方簽署合同的當事人應提供有效的身份證明。13.1.2簽署人身份證明的復印件應附在合同后。13.2簽署人的授權證明13.2.1如代表雙方簽署合同的為代理人，應提供有效的授權證明。13.2.2授權證明的復印件應附在合同后。13.3合同的蓋章13.3.1合同應由雙方授權代表簽字并加蓋公章。13.3.2簽字和蓋章的合同正本應由雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的關系14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本的數量及分發(fā)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的條件和程序應由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出。第二條第三方的作用和責任2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。2.2第三方應保證其介入行為的合法性和有效性，并對其行為承擔相應的法律責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系是基于本合同的約定，第三方并非合同當事人。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更和解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同的履行和其他當事人的權益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償條件等。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理的方式和程序應由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的相關文件和資料應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的附件應明確第三方介入的條件、職責、責任限額等。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應在合同簽訂后及時將第三方介入的相關信息告知對方。9.2甲乙雙方應保證第三方介入的信息真實、準確、完整。第十條第三方介入的保密義務10.1甲乙雙方應對第三方介入的相關信息保密，未經第三方同意不得向第三方披露。10.2違反保密義務的，甲乙雙方應承擔違約責任。第十一條第三方介入的變更和解除條件11.1第三方介入的變更和解除條件應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2變更和解除條件包括但不限于第三方喪失介入資格、合同履行完畢等。第十二條第三方介入的違約后果12.1第三方介入的違約后果應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2違約后果包括但不限于違約金、賠償金、合同解除等。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產生的爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同簽署與蓋章14.1第三方介入的合同應由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章。14.2簽字和蓋章的合同正本應由甲乙雙方各執(zhí)一份。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1設備名稱1.2設備型號1.3設備數量1.4設備存放地點1.5設備使用范圍附件二：租賃物品的技術參數2.1設備的技術參數表2.2設備的使用說明書附件三：保險單3.1保險單正本3.2保險單副本附件四：第三方介入協(xié)議4.1第三方介入的條件和程序4.2第三方介入的職責和義務4.3第三方介入的變更和解除條件附件五：違約金計算公式5.1違約金的計算公式5.2違約金的計算示例附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議6.1維修保養(yǎng)服務的范圍和內容6.2維修保養(yǎng)服務的期限和費用附件七：爭議解決方式說明7.1協(xié)商解決的方式和程序7.2調解解決的方式和程序7.3法律途徑的方式和程序附件八：保密協(xié)議8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護期限和義務8.3違反保密協(xié)議的后果和處理方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間、數量、質量交付或接受租賃物品。示例：甲方未在合同約定的時間內交付租賃物品，應承擔違約責任。2.甲乙雙方未按約定支付租金、保險費、維修保養(yǎng)費等費用。示例：乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。3.甲乙雙方未按約定使用、維護、保養(yǎng)租賃物品。示例：甲方未按約定使用租賃物品，導致設備損壞，應承擔維修費用。4.甲乙雙方未按約定處理爭議，延遲解決爭議。示例：雙方在發(fā)生爭議后，未在約定的時間內協(xié)商解決，應承擔延遲解決的責任。5.甲乙雙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。示例：甲方未經乙方同意，向第三方披露租賃物品的商業(yè)秘密，應承擔違