水門租賃合同范例

水門租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。

4.2押金在租賃期滿后，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除。

六、租賃物交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，丙方為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，現(xiàn)甲方愿意出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未支付的，丙方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及公共區(qū)域的使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方整改。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。

5.4丙方對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)在任何時(shí)間檢查租賃物的使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

6.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。

7.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為物業(yè)管理方，可以更專業(yè)地負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，保障租賃物的正常使用，同時(shí)也能提高租賃效率，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合理利用，同時(shí)也能夠在租賃期滿或合同解除后迅速收回租賃物，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，丙方為該商業(yè)空間的物業(yè)管理方，現(xiàn)甲方愿意出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意租賃該商業(yè)空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的商業(yè)空間，具體位置為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)對(duì)不合理費(fèi)用提出質(zhì)疑。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及公共區(qū)域的使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)尊重乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)自由。

5.3丙方應(yīng)保障乙方享有租賃物的安靜、整潔和舒適的商業(yè)環(huán)境。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定商業(yè)空間的內(nèi)部布局和裝飾。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的租賃物，并保證其符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反商業(yè)空間的性質(zhì)和使用規(guī)定。

6.4乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

7.2甲方如擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反合同約定，未及時(shí)修復(fù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方