房租抵押銷售合同范例

房租抵押銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將保證金無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的整潔和完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）若甲方未按合同約定收取租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。為保證乙方的租金支付義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將保證金無(wú)息退還給乙方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任，代償金額不超過(guò)保證金總額。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的整潔和完好。

5.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)生違約行為時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償租金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得以任何理由要求提前終止租賃合同，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金總額的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃保證金收據(jù)

5.擔(dān)保合同

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于維護(hù)其資產(chǎn)安全，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過(guò)對(duì)乙方的嚴(yán)格約束，避免因乙方違約行為導(dǎo)致的損失。本合同的簽訂，對(duì)甲乙雙方均有約束力，有助于建立穩(wěn)定和諧的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款及履行其他相關(guān)義務(wù)。為保證乙方的購(gòu)房款支付能力，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任，代償金額不超過(guò)擔(dān)保金額。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完畢之日止。

3.3若乙方在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在甲方提供虛假房產(chǎn)信息或房產(chǎn)存在重大瑕疵時(shí)，解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其購(gòu)房款的支付安全。

4.3乙方在房屋過(guò)戶前，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

5.2若甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得在房屋過(guò)戶前擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.擔(dān)保合同

4.購(gòu)房款支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程