房東整體出租合同范例

房東整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）整體出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，因自然原因或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）整體出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、滯納金等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，因自然原因或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的款項(xiàng)。

8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和合同履約，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃物的完好和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度和頻率由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理費(fèi)用后，如無(wú)欠款，應(yīng)全額退還。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物原用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，因乙方合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證