工業(yè)區(qū)房屋出租合同模板

工業(yè)區(qū)房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)區(qū)房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃物配套設(shè)施：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)于租賃期滿或解除合同之日起____日內(nèi)向甲方支付全部租金。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的設(shè)施設(shè)備。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗或意外損壞而發(fā)生的維修，由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，雙方協(xié)商解決。

六、租賃物的移交與退還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好地移交給甲方。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、搬遷等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)區(qū)房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履行義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃物配套設(shè)施：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付與擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____________________元，以保證乙方的租金支付義務(wù)。

3.3保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還丙方。

四、租賃物使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的合法手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或存在其他違約行為時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方如損壞租賃物，除賠償實際損失外，還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的合法手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入旨在確保乙方的租金支付義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過丙方作為擔(dān)保方支付保證金，甲方可降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利條款的設(shè)置，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)區(qū)房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為投資方，對乙方的租賃項目提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2租賃物配套設(shè)施：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付與投資回報

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例向甲方支付滯納金。

3.2丙方作為投資方，將獲得乙方支付租金的固定比例作為投資回報，具體比例為____________________。

四、租賃物使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或購買租賃物。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供的信息不實，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方如損壞租賃物或未按時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為投資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃項目相關(guān)的經(jīng)營報告和財務(wù)報表，以評估投資回報。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償，包括但不限于解除合同和追討欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

乙方