房屋委托獨(dú)家合同模板

房屋委托獨(dú)家合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、委托事項(xiàng)

1.乙方同意接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行獨(dú)家代理銷售；

2.乙方應(yīng)盡其所能，采取一切合法、合規(guī)的手段，為甲方尋找購(gòu)房人；

3.乙方應(yīng)確保向購(gòu)房人提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，由購(gòu)房人支付；

2.代理費(fèi)用支付方式：成交后一次性支付；

3.甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。

四、代理期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月；

2.代理期限屆滿前，如房屋未售出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)代理期限。

五、保密條款

1.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)對(duì)房屋信息、甲方個(gè)人信息等保密；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的__________%；

2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露房屋信息或甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.雙方如違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋裝修情況說(shuō)明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擔(dān)任其房屋的獨(dú)家代理銷售代理人，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為聯(lián)合銷售推廣方，共同促進(jìn)房屋的銷售。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行獨(dú)家代理銷售；

2.丙方作為聯(lián)合銷售推廣方，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售；

3.乙方和丙方應(yīng)共同確保向購(gòu)房人提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房屋的最終銷售決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的銷售策略提出建議；

4.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前__________日通知乙方和丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常銷售工作，包括但不限于客戶接待、談判、簽約等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格，但需提前__________日通知甲方；

3.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益；

4.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和廣告宣傳，提高房屋的知名度；

2.丙方應(yīng)確保其推廣內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯第三方權(quán)益；

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，但需提前__________日通知甲方和乙方；

4.丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、代理費(fèi)用與分成

1.代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，由購(gòu)房人支付；

2.代理費(fèi)用分成：乙方得__________%，丙方得__________%；

3.代理費(fèi)用支付方式：成交后一次性支付；

4.甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用，乙方收到費(fèi)用后應(yīng)立即向丙方支付其應(yīng)得部分。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

2.乙方和丙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、保密條款

1.乙方和丙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、房屋信息、甲方個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將上述信息泄露給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋裝修情況說(shuō)明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在通過(guò)其市場(chǎng)推廣和廣告宣傳能力，拓寬銷售渠道，提高房屋的曝光度和銷售速度，從而更快地實(shí)現(xiàn)甲方房屋的銷售目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在此次合作中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的條款和權(quán)利保障，確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)合理的分成機(jī)制，激勵(lì)乙方和丙方積極銷售，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和提升業(yè)績(jī)，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為其代理銷售的新項(xiàng)目業(yè)主，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為聯(lián)合營(yíng)銷推廣合作伙伴。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.項(xiàng)目地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米；

4.項(xiàng)目類型：__________；

5.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：__________；

6.項(xiàng)目裝修：__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方擁有項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、談判簽約等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并需及時(shí)向甲方和丙方通報(bào)；

3.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，享有項(xiàng)目銷售收益的分配權(quán)；

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、產(chǎn)權(quán)證明等；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的銷售工作，包括但不限于參與項(xiàng)目推介會(huì)、開放日活動(dòng)等。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為聯(lián)合營(yíng)銷推廣合作伙伴，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，并需提前__________日通知甲方和乙方；

3.丙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯第三方權(quán)益。

五、合作收益分配

1.乙方負(fù)責(zé)銷售項(xiàng)目的全部傭金，傭金比例為成交價(jià)的__________%；

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3.乙方和丙方在項(xiàng)目銷售完成后，按約定的比例分成傭金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或配合銷售工作，導(dǎo)致乙方和丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，或違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方未按約定完成推廣工作，或違反法律法規(guī)，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

1.乙方、甲方和丙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將上述信息泄露給任何第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.