2024年度中介加盟商：貝殼房產(chǎn)中介合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介加盟商：貝殼房產(chǎn)中介合作合同本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容2.加盟條件2.1加盟商的資格要求2.2加盟商的義務(wù)和責(zé)任2.3加盟商的權(quán)益和利益3.業(yè)務(wù)合作3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)流程3.3業(yè)務(wù)支持4.費(fèi)用和分成4.1加盟費(fèi)用4.2分成比例4.3費(fèi)用支付方式5.技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)計(jì)劃5.3培訓(xùn)費(fèi)用6.品牌和宣傳6.1品牌使用權(quán)6.2宣傳推廣6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.合作維護(hù)和監(jiān)督7.1合作維護(hù)7.2監(jiān)督和評估7.3問題解決機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式9.合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用和解釋12.1法律適用12.2合同解釋13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的副本13.3合同的修訂14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。1.3合作內(nèi)容甲乙雙方將在房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域開展合作，乙方加盟甲方品牌，成為甲方授權(quán)的加盟商，在甲方支持下開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。第二條加盟條件2.1加盟商的資格要求（2）具備符合甲方要求的辦公場地和設(shè)施；（3）認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念和管理體系；（4）遵守國家法律法規(guī)，無不正當(dāng)競爭行為。2.2加盟商的義務(wù)和責(zé)任（1）按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守甲方的管理制度和品牌規(guī)范；（3）積極參加甲方組織的培訓(xùn)和活動(dòng)；（4）按照約定支付加盟費(fèi)用及分成。2.3加盟商的權(quán)益和利益（1）使用甲方的品牌和商標(biāo)；（2）獲得甲方的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)；（3）參與甲方的市場營銷活動(dòng)；（4）按照約定獲得業(yè)務(wù)分成。第三條業(yè)務(wù)合作3.1業(yè)務(wù)范圍乙方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、新房銷售等。3.2業(yè)務(wù)流程乙方按照甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范開展業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.3業(yè)務(wù)支持（1）品牌和商標(biāo)使用權(quán)；（2）業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）營銷物料和宣傳支持；（4）業(yè)務(wù)系統(tǒng)和平臺支持。第四條費(fèi)用和分成4.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2分成比例乙方向甲方支付的分成比例為業(yè)務(wù)收入的____%。4.3費(fèi)用支付方式乙方按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方支付加盟費(fèi)用和分成。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持甲方為乙方提供業(yè)務(wù)系統(tǒng)和平臺支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。5.2培訓(xùn)計(jì)劃甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方業(yè)務(wù)水平。5.3培訓(xùn)費(fèi)用乙方向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第六條品牌和宣傳6.1品牌使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方的品牌和商標(biāo)，開展業(yè)務(wù)。6.2宣傳推廣乙方按照甲方要求進(jìn)行宣傳推廣，提高品牌知名度。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付宣傳費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方違反合同約定，未能履行義務(wù)的行為視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。8.3違約解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決生效后，對雙方具有法律約束力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十二條法律適用和解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方需履行合同約定的義務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任及權(quán)益。16.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同業(yè)務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)開展情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1違約行為第三方違反合同約定，未能履行義務(wù)的行為視為違約。18.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。18.3違約解決方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件（1）嚴(yán)重違約；（2）喪失業(yè)務(wù)能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2退出程序第三方退出合同業(yè)務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。20.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任；甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二十一條第三方介入后的合同修訂21.1合同修訂本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。21.2修訂程序合同修訂應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條簽署22.1簽署日期本附加條款于____年____月____日簽署。22.2簽署地點(diǎn)本附加條款于____（地點(diǎn)）簽署。22.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貝殼找房（北京）科技有限公司商標(biāo)使用許可協(xié)議詳細(xì)說明了甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)的條款，包括使用范圍、使用條件、許可期限等內(nèi)容。附件二：業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)內(nèi)容，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件三：市場營銷和宣傳計(jì)劃詳細(xì)說明了甲方應(yīng)提供的市場營銷和宣傳支持，包括宣傳物料、廣告投放、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。附件四：技術(shù)支持和平臺使用協(xié)議詳細(xì)說明了甲方提供技術(shù)支持和平臺使用的條款，包括技術(shù)支持范圍、平臺使用條件、技術(shù)更新等。附件五：費(fèi)用支付和結(jié)算協(xié)議詳細(xì)說明了乙方支付加盟費(fèi)用和分成的條款，包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商解決、訴訟解決、仲裁解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用或分成。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反甲方的管理制度和品牌規(guī)范。4.乙方未積極參加甲方組織的培訓(xùn)和活動(dòng)。5.乙方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，