2024年度居民小區(qū)水電安裝及維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小區(qū)水電安裝及維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指居民小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：指負(fù)責(zé)居民小區(qū)水電安裝及維修的施工方。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方居民小區(qū)的水電安裝及維修工作，包括但不限于：2.1.1水電管線的鋪設(shè)、改造及修復(fù)；2.1.2水電表的安裝、更換及維修；2.1.3水電故障的排查、修復(fù)及應(yīng)急處理；2.1.4相關(guān)設(shè)施的日常巡檢與維護(hù)。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按期完成工程。5.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1本合同的價(jià)格為固定總價(jià)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。7.2乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料保密。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的終止12.1本合同在合同期限屆滿后自動(dòng)終止。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指居民小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表，具有簽署和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指負(fù)責(zé)居民小區(qū)水電安裝及維修的施工方，具有簽署和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。1.3本合同所述的雙方應(yīng)以合法身份進(jìn)行簽署和履行，遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)居民小區(qū)的水電設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方居民小區(qū)的水電安裝及維修工作，包括但不限于：2.1.1水電管線的鋪設(shè)、改造及修復(fù)，確保管線的質(zhì)量和安全；2.1.2水電表的安裝、更換及維修，保證計(jì)量的準(zhǔn)確性和可靠性；2.1.3水電故障的排查、修復(fù)及應(yīng)急處理，及時(shí)響應(yīng)居民小區(qū)的水電問(wèn)題；2.1.4定期進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的日常巡檢與維護(hù)，預(yù)防潛在的水電隱患。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，本合同期限屆滿后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定，包括但不限于：4.1.1管線的布置應(yīng)合理，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；4.1.2管線的連接應(yīng)牢固，無(wú)泄漏；4.1.3水電表的安裝應(yīng)準(zhǔn)確，便于讀數(shù)和維護(hù)；4.1.4工程完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)和驗(yàn)收，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按期完成工程。5.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料，包括施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告等。5.3雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)，確認(rèn)工程的質(zhì)量和效果。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1本合同的價(jià)格為固定總價(jià)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.3付款方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.4乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中的安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于：7.2.1施工過(guò)程中對(duì)居民小區(qū)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)造成的損害；7.2.2施工過(guò)程中對(duì)居民小區(qū)的正常秩序和環(huán)境造成的干擾。7.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的廢棄物和垃圾進(jìn)行妥善處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生。7.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合合同約定。7.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和居民小區(qū)的水電信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。652578第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等，確保施工的順利進(jìn)行。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料保密，不得泄露給第三方。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，包括但不限于居民協(xié)調(diào)、相關(guān)部門的審批等。8.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。8.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得延遲支付。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1遲延履行或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行金；9.1.2違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；9.1.3違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。第十二條合同的終止12.1本合同在合同期限屆滿后自動(dòng)終止。12.2在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件包括但不限于：15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；15.2.2甲方或乙方因客觀原因無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的工作；15.2.3雙方協(xié)商一致同意第三方介入。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和要求。16.2甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。16.3甲乙雙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂等事宜。16.4第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。17.3第三方應(yīng)對(duì)因其工作原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第十八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3第三方的工作成果應(yīng)視為甲乙雙方的共同成果，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、賠償方式等。19.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性質(zhì)、工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二十十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。20.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理的原則。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的工作完成后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系即告終止。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將工作成果、相關(guān)資料等移交給甲乙雙方。21.3甲乙雙方應(yīng)在第三方終止介入后十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括支付尾款等。第二十二條違約責(zé)任22.1任何一方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方未按約定完成工作，或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條附則24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：居民小區(qū)水電安裝及維修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件2：居民小區(qū)水電安裝及維修工程施工圖紙附件3：居民小區(qū)水電安裝及維修工程預(yù)算書(shū)附件4：居民小區(qū)水電安裝及維修工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：居民小區(qū)水電安裝及維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：居民小區(qū)水電安裝及維修工程安全防護(hù)措施方案附件7：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件10：第三方介入工作成果移交清單附件11：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件12：合同履行過(guò)程中的解除協(xié)議附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件14：爭(zhēng)議解決方式及流程附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：居民小區(qū)水電安裝及維修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件1應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)原理、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。附件2：居民小區(qū)水電安裝及維修工程施工圖紙附件2應(yīng)包括工程的施工圖紙，明確施工的具體要求和細(xì)節(jié)，包括水電管線的布局、走向、規(guī)格等。附件3：居民小區(qū)水電安裝及維修工程預(yù)算書(shū)附件3應(yīng)包括工程的預(yù)算書(shū)，詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件4：居民小區(qū)水電安裝及維修工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件4應(yīng)包括工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，明確施工的各個(gè)階段的時(shí)間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件5：居民小區(qū)水電安裝及維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5應(yīng)包括工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收程序。附件6：居民小區(qū)水電安裝及維修工程安全防護(hù)措施方案附件6應(yīng)包括工程的安全防護(hù)措施方案，明確施工過(guò)程中的安全要求和防護(hù)措施。附件7：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明附件7應(yīng)包括乙方施工人員的名單和資質(zhì)證明，證明乙方施工人員具備相應(yīng)的施工能力和資格。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件8應(yīng)包括第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的程序和要求。附件9：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件9應(yīng)包括第三方介入費(fèi)用的明細(xì)表，詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用金額。附件10：第三方介入工作成果移交清單附件10應(yīng)包括第三方介入工作成果的移交清單，明確第三方應(yīng)提交的工作成果和提交的時(shí)間。附件11：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件11應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和影響。附件12：合同履行過(guò)程中的解除協(xié)議附件12應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的解除協(xié)議，明確合同解除的原因和條件。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件13應(yīng)包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單，詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件14：爭(zhēng)議解決方式及流程附件14應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式及流程，明確爭(zhēng)議解決的途徑和處理程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。3.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。甲