2024年度物流倉儲服務(wù)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃倉庫的定義1.4乙方提供的服務(wù)的定義第二條租賃倉庫的描述2.1倉庫的位置2.2倉庫的面積2.3倉庫的使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.1倉庫管理服務(wù)5.2物流配送服務(wù)5.3倉儲咨詢服務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1按時支付租金6.2遵守倉庫管理規(guī)定6.3保證倉庫安全第七條乙方義務(wù)7.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.2保證倉庫設(shè)施的正常運行7.3協(xié)助甲方進(jìn)行倉庫管理第八條保險8.1甲方購買保險的要求8.2保險費用的承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××物流有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方租賃倉庫的定義：本合同所指倉庫是指乙方提供的位于×××市×××路×××號的倉儲設(shè)施。1.4乙方提供的服務(wù)的定義：乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供倉儲管理、物流配送及倉儲咨詢服務(wù)。第二條租賃倉庫的描述2.1倉庫的位置：×××市×××路×××號2.2倉庫的面積：倉庫總面積為××××平方米，其中甲方租賃面積為××××平方米。2.3倉庫的使用范圍：甲方租賃的倉庫主要用于存放×類貨物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及倉庫管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付乙方租金，租金為每月××××元。4.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至乙方指定的賬戶。第五條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.1倉庫管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對租賃倉庫進(jìn)行日常管理，包括倉庫安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2物流配送服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的要求，提供貨物入庫、出庫、裝卸、配送等服務(wù)。5.3倉儲咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供倉儲優(yōu)化、庫存管理等方面的咨詢服務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1按時支付租金：甲方應(yīng)按照合同約定時間、金額、方式支付租金。6.2遵守倉庫管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守乙方的倉庫管理規(guī)定，合理使用倉庫設(shè)施。6.3保證倉庫安全：甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第七條乙方義務(wù)7.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲及物流服務(wù)。7.3協(xié)助甲方進(jìn)行倉庫管理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行倉庫管理，提供必要的幫助和支持。第八條保險8.1甲方購買保險的要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險費用的承擔(dān)方：保險費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。14.3合同的副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同所稱第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或參與的部分或全部環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的界定：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)造方、監(jiān)驗方、清關(guān)行、運輸公司等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙雙方的責(zé)任限額：甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)的責(zé)任限于甲乙雙方對第三方的選擇和指示范圍內(nèi)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求等。3.2第三方指示：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確指示服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、時間安排等。3.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并依法賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。3.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用、損害第三方權(quán)益。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方與甲乙雙方的爭議：如第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與甲乙雙方以外的第三方的爭議：如第三方與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的保密條款5.1第三方保密信息的定義：第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2第三方保密信息的保護(hù)期限：第三方保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。第六條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓6.1第三方轉(zhuǎn)讓的條件：第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2第三方轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的保險8.1第三方保險的要求：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。8.2保險費用的承擔(dān)方：保險費用由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用、損害第三方權(quán)益。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)：第三方如遭受損害，有權(quán)依法尋求賠償。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方終止條件：如第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2第三方終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條第三方介入的后繼服務(wù)11.2第三方后繼服務(wù)的條件：后繼服務(wù)的條件和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方解除條件：如第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2第三方解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條第三方介入的合同副本份數(shù)13.1合同副本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫位置示意圖附件二：倉庫面積測量報告附件三：倉庫設(shè)施清單附件四：物流配送服務(wù)說明附件五：倉儲咨詢服務(wù)說明附件六：保險公司提供的保險方案附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：租金支付憑證模板附件九：倉庫管理規(guī)定附件十：保險單據(jù)附件十一：合同變更協(xié)議模板附件十二：合同解除協(xié)議模板附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件十四：爭議解決方式說明附件十五：保密協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說明：附件一：倉庫位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示倉庫的具體位置，包括周邊道路、交通狀況等。附件二：倉庫面積測量報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄倉庫的面積，包括倉庫的各個區(qū)域的面積。附件三：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件四：物流配送服務(wù)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方提供的物流配送服務(wù)的內(nèi)容，包括配送范圍、配送時間、配送費用等。附件五：倉儲咨詢服務(wù)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方提供的倉儲咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括咨詢服務(wù)的形式、時間安排、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險公司提供的保險方案詳細(xì)要求：提供保險公司的保險方案，包括保險的類型、保險金額、保險費用等。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件八：租金支付憑證模板詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的模板，包括支付金額、支付日期、付款方和收款方的信息等。附件九：倉庫管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉庫的管理規(guī)定，包括倉庫的使用時間、物品存放要求、安全措施等。附件十：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)，包括保險合同、保險發(fā)票等。附件十一：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。附件十二：合同解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的模板，包括解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任劃分等。附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的模板，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件十四：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十五：保密協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的模板，包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.甲方未遵守乙方的倉庫管理規(guī)定，導(dǎo)致倉庫內(nèi)的貨物損失或損壞。4.乙方未保證倉庫設(shè)施的正常運行，導(dǎo)致甲方無法正常使用倉庫。5.第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲