2024年度建筑工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3工程項目的定義第二條：工程范圍及內容2.1分包商負責的工程范圍2.2分包商的工作內容2.3分包商的工作標準和要求第三條：工程進度及時間表3.1工程的整體進度計劃3.2分包商的工作進度計劃3.3工程的關鍵節(jié)點及時間表第四條：工程質量及標準4.1分包商應達到的質量標準4.2工程質量的檢驗和驗收4.3質量問題的處理和修復第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應遵守的安全規(guī)定5.2工程現(xiàn)場的安全管理5.3環(huán)保要求和措施第六條：合同價格及支付6.1工程合同總價6.2支付方式和支付時間6.3工程變更的價款調整第七條：合同的履行及違約責任7.1分包商的履約義務7.2發(fā)包人的支持與配合7.3違約責任及賠償?shù)诎藯l：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除后的責任處理第九條：爭議解決及法律適用9.1合同爭議的解決方式9.2適用法律及司法管轄第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密條款的責任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條：其他條款12.1合同的附件和補充協(xié)議12.2分包商提供的擔保和保函12.3合同的翻譯和解釋第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點13.2合同備案的程序和要求第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管責任及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商的全稱是X建筑工程有限公司，注冊地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會信用代碼是X。1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人的全稱是X房地產開發(fā)有限公司，注冊地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會信用代碼是X。1.3工程項目的定義工程項目指的是位于X的地塊編號為X的建筑工程，工程總建筑面積為X平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑。第二條：工程范圍及內容2.1分包商負責的工程范圍分包商負責的工程范圍包括但不限于建筑物的結構工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商的工作內容分包商的工作內容包括但不限于按照發(fā)包人提供的施工圖紙和技術要求進行施工、保證工程質量、安全文明施工、按期完成工程等。2.3分包商的工作標準和要求分包商應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，同時滿足發(fā)包人提出的合理要求。第三條：工程進度及時間表3.1工程的整體進度計劃工程的整體進度計劃分為三個階段：前期準備階段、施工階段和竣工驗收階段，具體時間表由雙方協(xié)商確定。3.2分包商的工作進度計劃分包商的工作進度計劃應根據(jù)工程的整體進度計劃制定，并提交給發(fā)包人審批。3.3工程的關鍵節(jié)點及時間表工程的關鍵節(jié)點包括基礎工程驗收、主體結構驗收、安裝工程驗收和竣工驗收等，具體時間表由雙方協(xié)商確定。第四條：工程質量及標準4.1分包商應達到的質量標準分包商應達到的質量標準包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）規(guī)定的合格標準。4.2工程質量的檢驗和驗收工程質量的檢驗和驗收按照相關法律法規(guī)、標準和合同約定進行，分包商應配合發(fā)包人或其委托的第三方進行檢驗和驗收。4.3質量問題的處理和修復如發(fā)生質量問題，分包商應在接到發(fā)包人通知后的X小時內進行整改和修復，并承擔由此產生的費用。第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應遵守的安全規(guī)定分包商應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保工程施工安全。5.2工程現(xiàn)場的安全管理分包商應負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序。5.3環(huán)保要求和措施分包商應按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境產生污染。第六條：合同價格及支付6.1工程合同總價工程合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），幣種為人民幣，幣值符號為“￥”。6.2支付方式和支付時間發(fā)包人應按照工程進度，分期支付分包商工程款項。支付方式為銀行轉賬，支付時間為工程進度達到約定節(jié)點后個工作日內。6.3工程變更的價款調整如工程發(fā)生變更，導致工程總價發(fā)生變化，雙方應按照合同約定進行價款調整。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、價款、時間等事項。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴重違約，發(fā)包人依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3變更和解除后的責任處理第九條：爭議解決及法律適用9.1合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議的司法管轄地。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等非公開信息。10.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起X年。10.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除的條件合同解除的條件同第八條2的規(guī)定。第十二條：其他條款12.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括施工圖紙、技術資料、工程量清單等。補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2分包商提供的擔保和保函分包商應按合同約定提供擔保和保函，確保履行合同義務。12.3合同的翻譯和解釋本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。合同條款的解釋應遵循合同的文字表述和雙方意圖。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點本合同于年月日，在X（地點）簽署。13.2合同備案的程序和要求合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，進行合同備案。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責任及份數(shù)雙方各自妥善保管合同正本和副本，并確保合同內容的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、合同履行監(jiān)督等。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照相關法律法規(guī)、標準和合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、評估等職責。2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不受甲乙方的不當影響。2.3第三方應對其在履行職責過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。第三條：第三方介入的程序及要求3.1甲乙方應在接受第三方的監(jiān)督、檢查、評估等職責時，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲乙方應對第三方提出的合理意見和建議給予重視，并采取有效措施予以改進。3.3甲乙方應按照合同約定，支付第三方介入所需的費用。第四條：第三方介入后的爭議解決4.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方介入費用總額的倍。5.2第三方對甲乙方承擔的賠償責任，不得超過其介入費用總額。5.3本條所述的責任限額和賠償責任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋嗬?。第六條：第三方的權益保護6.1甲乙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方正常履行其職責。6.2甲乙方應保障第三方在合同履行過程中的合法權益，包括但不限于知情權、參與權等。6.3第三方因履行合同而受到的損失，甲乙方應給予合理補償。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其職責，合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定，支付第三方相應的報酬。第八條：其他事項8.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同向其他方追究權利和責任。8.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補充，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。8.3本合同的第三方介入條款，適用于本合同的全部內容和履行過程。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工過程。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并由甲乙方共同審核確認。附件二：技術資料附件三：工程量清單詳細描述：工程量清單是列出工程各項工程量及其價格的清單，用以明確工程項目的費用。清單應詳細準確，包含各項工程量及其單位、單價和總價。附件四：工程進度計劃詳細描述：工程進度計劃是施工過程中的時間安排，包括各階段工程的開始和結束時間。計劃應合理可行，確保工程按時完成。附件五：安全防護措施方案詳細描述：安全防護措施方案是為了保證工程施工過程中的安全而制定的方案，包括安全防護措施、應急預案等。方案應符合國家相關法律法規(guī)，確保工程施工安全。附件六：環(huán)保措施方案詳細描述：環(huán)保措施方案是為了保證工程施工過程中的環(huán)保而制定的方案，包括環(huán)保措施、環(huán)保設施等。方案應符合國家相關法律法規(guī)，確保工程施工環(huán)保。附件七：合同補充協(xié)議詳細描述：合同補充協(xié)議是為了明確合同中未涉及的事項或對合同的修改而簽訂的協(xié)議。協(xié)議應由甲乙方協(xié)商一致，并具備同等法律效力。附件八：擔保和保函詳細描述：擔保和保函是分包商為了履行合同義務而提供的擔保措施，包括履約擔保、支付擔保等。擔保和保函應符合國家相關法律法規(guī)，確保分包商的履行能力。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定的時間、質量、標準完成工程；2.分包商未能按照約定支付工程款項；3.分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失；4.分包商在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；5.發(fā)包人未能按照約定支付工