2024年度工地工人臨時(shí)宿舍建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工地工人臨時(shí)宿舍建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條宿舍建設(shè)內(nèi)容2.1宿舍數(shù)量2.2宿舍面積及規(guī)格2.3宿舍建設(shè)地點(diǎn)2.4宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條宿舍建設(shè)時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3驗(yàn)收日期第四條合同金額4.1宿舍建設(shè)總價(jià)4.2付款方式及付款日期4.3價(jià)格調(diào)整條款第五條乙方責(zé)任5.1宿舍建設(shè)質(zhì)量5.2宿舍建設(shè)安全5.3宿舍建設(shè)進(jìn)度5.4材料供應(yīng)及質(zhì)量第六條甲方責(zé)任6.1提供建設(shè)用地6.2提供建設(shè)手續(xù)及相關(guān)審批6.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款承擔(dān)主體13.2稅款支付方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，代表人為：。第二條宿舍建設(shè)內(nèi)容2.1宿舍數(shù)量乙方需按照甲方要求建設(shè)宿舍共計(jì)100間。2.2宿舍面積及規(guī)格宿舍總面積為10000平方米，每間宿舍面積為50平方米，規(guī)格為雙人床、書桌、衣柜等基本生活設(shè)施。2.3宿舍建設(shè)地點(diǎn)宿舍建設(shè)地點(diǎn)位于甲方提供的地塊，具體位置由甲方指定。2.4宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求宿舍建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求，建筑材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，宿舍內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好、安全、實(shí)用。第三條宿舍建設(shè)時(shí)間安排3.1開工日期宿舍建設(shè)開工日期為2024年4月1日。3.2竣工日期宿舍建設(shè)竣工日期為2024年8月31日。3.3驗(yàn)收日期宿舍建設(shè)驗(yàn)收日期為2024年9月10日。第四條合同金額4.1宿舍建設(shè)總價(jià)宿舍建設(shè)總價(jià)為人民幣500萬元。4.2付款方式及付款日期甲方分期支付乙方宿舍建設(shè)款項(xiàng)，具體付款方式為：（1）宿舍建設(shè)開工后，甲方支付乙方30%的建設(shè)款項(xiàng)，即150萬元；（2）宿舍建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方30%的建設(shè)款項(xiàng)，即150萬元；（3）宿舍建設(shè)竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%的建設(shè)款項(xiàng)，即200萬元。4.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致宿舍建設(shè)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條乙方責(zé)任5.1宿舍建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)保證宿舍建設(shè)的質(zhì)量，確保宿舍安全、實(shí)用、美觀。5.2宿舍建設(shè)安全乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保建設(shè)安全。5.3宿舍建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成宿舍建設(shè)，確保工程進(jìn)度。5.4材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)宿舍建設(shè)所需材料的供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方責(zé)任6.1提供建設(shè)用地甲方應(yīng)提供符合宿舍建設(shè)要求的土地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。6.2提供建設(shè)手續(xù)及相關(guān)審批甲方負(fù)責(zé)辦理宿舍建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍建設(shè)施工，包括但不限于提供施工用水、用電、交通等便利條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍建設(shè)無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款承擔(dān)主體雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2稅款支付方式稅費(fèi)支付方式按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同簽訂時(shí)雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方共同簽署，修改內(nèi)容以最新簽署的記錄為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任劃分應(yīng)按照第三方與甲方、乙方之間的具體合同約定執(zhí)行。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方介入本合同，需經(jīng)過甲方和乙方共同同意，并簽訂書面中介服務(wù)合同。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入本合同，應(yīng)由甲方指定，并提前通知乙方。2.3施工分包方介入施工分包方介入本合同，需經(jīng)過乙方同意，并簽訂書面分包合同。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1中介方義務(wù)及責(zé)任中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2監(jiān)理方義務(wù)及責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對宿舍建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.3施工分包方義務(wù)及責(zé)任施工分包方應(yīng)按照分包合同的約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.3施工分包方責(zé)任限額施工分包方的責(zé)任限額應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第五條第三方違約處理5.1中介方違約處理中介方違約的，應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2監(jiān)理方違約處理監(jiān)理方違約的，應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3施工分包方違約處理施工分包方違約的，應(yīng)按照分包合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1中介方權(quán)益保護(hù)中介方的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，甲方和乙方不得無故拖欠中介服務(wù)費(fèi)，不得損害中介方的商業(yè)秘密。6.2監(jiān)理方權(quán)益保護(hù)監(jiān)理方的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，甲方和乙方不得無故拖欠監(jiān)理費(fèi)，不得損害監(jiān)理方的商業(yè)秘密。6.3施工分包方權(quán)益保護(hù)施工分包方的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，乙方不得無故拖欠工程款，不得損害施工分包方的商業(yè)秘密。第七條第三方解除及終止條款7.1中介方解除及終止中介方解除或終止合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照中介服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2監(jiān)理方解除及終止監(jiān)理方解除或終止合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照監(jiān)理合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3施工分包方解除及終止施工分包方解除或終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照分包合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：宿舍建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件3：宿舍建設(shè)施工圖紙附件4：宿舍建設(shè)材料清單附件5：宿舍建設(shè)施工方案附件6：宿舍建設(shè)安全措施計(jì)劃附件7：宿舍建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃附件8：付款憑證及支付明細(xì)附件9：驗(yàn)收報(bào)告附件10：中介服務(wù)合同附件11：監(jiān)理合同附件12：施工分包合同附件13：不可抗力事件證明附件14：合同變更記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明要求：提供甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件2：宿舍建設(shè)設(shè)計(jì)方案要求：提供宿舍建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、安全出口等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件3：宿舍建設(shè)施工圖紙要求：提供宿舍建設(shè)的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。附件4：宿舍建設(shè)材料清單要求：提供宿舍建設(shè)所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：宿舍建設(shè)施工方案要求：提供宿舍建設(shè)的詳細(xì)施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件6：宿舍建設(shè)安全措施計(jì)劃要求：提供宿舍建設(shè)過程中的安全措施計(jì)劃，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)教育等。附件7：宿舍建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：提供宿舍建設(shè)各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括開工日期、竣工日期、驗(yàn)收日期等。附件8：付款憑證及支付明細(xì)要求：提供甲方支付乙方宿舍建設(shè)款項(xiàng)的付款憑證及支付明細(xì)，包括付款日期、付款金額、付款方式等。附件9：驗(yàn)收報(bào)告要求：提供宿舍建設(shè)驗(yàn)收合格的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。附件10：中介服務(wù)合同要求：提供中介方與甲方、乙方之間簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件11：監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理方與甲方之間簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。附件12：施工分包合同要求：提供施工分包方與乙方之間簽訂的施工分包合同，明確分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。附件13：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件，包括政府發(fā)布的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等通知。附件14：合同變更記錄要求：提供合同變更的記錄，包括變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的理由等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供建設(shè)用地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)督不到位。7.施工分包方未