2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址1.2倉(cāng)庫(kù)面積1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備及服務(wù)4.1自動(dòng)化設(shè)備種類4.2自動(dòng)化設(shè)備數(shù)量4.3自動(dòng)化設(shè)備的使用及維護(hù)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及支付第七條維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方7.2維修和保養(yǎng)的范圍及周期第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他條款12.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件13.2倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，具體位置以甲方提供的地圖和標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)面積：租賃倉(cāng)庫(kù)總面積為平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)：租賃倉(cāng)庫(kù)主要用于乙方存放貨物和進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化操作，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為年，自2024年1月1日至2033年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為每月元，按年度支付，共計(jì)元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。第四條倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備及服務(wù)4.1自動(dòng)化設(shè)備種類：甲方應(yīng)提供包括但不限于自動(dòng)化輸送系統(tǒng)、自動(dòng)化存儲(chǔ)系統(tǒng)、自動(dòng)化盤點(diǎn)系統(tǒng)等倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備。4.2自動(dòng)化設(shè)備數(shù)量：甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求提供適量的自動(dòng)化設(shè)備，具體數(shù)量和型號(hào)在附件中詳細(xì)列明。4.3自動(dòng)化設(shè)備的使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方的操作手冊(cè)和維護(hù)指南正確使用和維護(hù)自動(dòng)化設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的安全性和適宜性，確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方存放貨物的要求。2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。3)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，支持乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化操作。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式及時(shí)支付租金。2)乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉(cāng)庫(kù)和自動(dòng)化設(shè)備，并負(fù)責(zé)貨物的安全保管。3)乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類：乙方應(yīng)購(gòu)買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障貨物和倉(cāng)庫(kù)的安全。6.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及支付：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方：甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2維修和保養(yǎng)的范圍及周期：甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。具體的維修和保養(yǎng)周期由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1)租賃期限的變更：租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)租金的變更：租金的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3)其他條款的變更：其他條款的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致解除合同：雙方可以協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。3)不可抗力解除合同：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1)未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)備：甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)未按約定維修和保養(yǎng)：甲方未按照合同約定維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1)未按約定支付租金：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。2)未按約定使用倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備：乙方未按照甲方要求合理使用倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十二條其他條款12.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、違約金等。第十三條附件13.1倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件：包括租賃倉(cāng)庫(kù)的平面圖、設(shè)施清單等。13.2倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等，即為非甲乙方雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、租賃合同的咨詢服務(wù)等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、貨物損失、延誤服務(wù)等。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任：如第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助第三方進(jìn)行服務(wù)提供。第十九條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入時(shí)，第三方為合同的履行方，甲乙雙方為合同的簽訂方。19.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因違約而給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于貨物損失、設(shè)備損壞、延誤服務(wù)等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十三條甲乙雙方與第三方的通知和聯(lián)系23.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知和聯(lián)系應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。23.2聯(lián)系人員：甲乙雙方與第三方應(yīng)指定專門的聯(lián)系人員，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二十四條附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第二十五條簽字蓋章25.1出租方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）25.2承租方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）25.3第三方簽字蓋章：（第三方簽字）（第三方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件1.1租賃倉(cāng)庫(kù)的平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的各個(gè)區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等。1.2設(shè)施清單：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱：列出所有自動(dòng)化設(shè)備的名稱。2.2設(shè)備型號(hào)：列出所有自動(dòng)化設(shè)備的型號(hào)。2.3設(shè)備數(shù)量：列出所有自動(dòng)化設(shè)備的具體數(shù)量。2.4設(shè)備價(jià)格：列出所有自動(dòng)化設(shè)備的價(jià)格。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、咨詢服務(wù)等。3.2服務(wù)質(zhì)量：列出第三方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)備：例如，倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積少于合同約定面積。2)甲方未按約定維修和保養(yǎng)：例如，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)。3)乙方未按約定支付租金：例如，乙方延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限。4)乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備：例如，乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5)第三方未按約定提供服務(wù)：例如，第三方提供的設(shè)備維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約而產(chǎn)生的損失。2)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失。3)第三方違