2024年度建筑施工及工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工及工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工材料第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理周期4.4監(jiān)理人員第五條合同價格5.1施工費用5.2監(jiān)理費用5.3付款方式5.4付款進度第六條合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4第三方受益人第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3監(jiān)理計劃14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：施工總預(yù)算為人民幣××萬元，監(jiān)理費用預(yù)算為人民幣××萬元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行3.3施工周期：合同簽訂后×個月內(nèi)完成土建工程，×個月內(nèi)完成裝飾工程，×個月內(nèi)完成安裝工程，×個月內(nèi)完成園林綠化工程3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購施工材料第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍：包括施工過程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192013執(zhí)行4.3監(jiān)理周期：施工全過程進行監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工高峰期、驗收階段等4.4監(jiān)理人員：乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，人數(shù)不少于×名第五條合同價格5.1施工費用：人民幣××萬元5.2監(jiān)理費用：人民幣××萬元5.3付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在補充協(xié)議中約定5.4付款進度：土建工程完成×%，支付×%；裝飾工程完成×%，支付×%；安裝工程完成×%，支付×%；園林綠化工程完成×%，支付×%第六條合同履行6.1甲方義務(wù)：提供施工場地、施工圖紙、材料供應(yīng)等，并按照合同約定支付費用6.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成施工和監(jiān)理工作，保證工程質(zhì)量和安全6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更8.2變更程序：變更事項應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)8.3變更費用：變更引起的費用增加或減少，應(yīng)當(dāng)按照實際情況進行調(diào)整第九條合同解除9.1解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)協(xié)商解決10.3調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求××仲裁委員會進行調(diào)解10.4訴訟解決：調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后一方不履行的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律12.2法律沖突解決：如合同內(nèi)容與法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定不一致，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行第十三條合同效力13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并自××之日起生效13.2合同生效時間：本合同自××之日起生效13.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：詳見附件一14.2施工圖紙：詳見附件二14.3監(jiān)理計劃：詳見附件三14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、融資方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。2.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循平等自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程順利進行。3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲方和乙方主張任何權(quán)利。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方任何法律義務(wù)。4.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其員工的管理和培訓(xùn)，確保其員工遵守甲方、乙方的規(guī)章制度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，具體責(zé)任限額在書面協(xié)議中約定。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時與第三方溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)順利進行。第七條第三方退出7.1第三方因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。8.2甲方、乙方對第三方的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)認(rèn)真聽取，及時改進。第九條第三方服務(wù)費用的支付9.1第三方服務(wù)費用由甲方、乙方按照合同約定支付。9.2第三方服務(wù)費用的支付時間、支付方式在書面協(xié)議中約定。第十條違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方、乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可請求××仲裁委員會進行調(diào)解。11.3調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后一方不履行的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程項目的整體設(shè)計方案、施工圖紙、效果圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等詳細(xì)的施工圖紙，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行施工。附件三：監(jiān)理計劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作計劃、監(jiān)理人員的資質(zhì)證明等。附件說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作開展的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃進行監(jiān)理。附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。附件說明：相關(guān)資質(zhì)證明文件是各方合法開展業(yè)務(wù)的依據(jù)，需在合同中附上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付施工費用。2.乙方未按照合同約定完成施工工作。3.監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付施工費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的1%至5%。3.監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安