2024年度倉庫租賃合同版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉庫租賃合同版本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品1.2租賃期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責任4.1維修責任分配4.2維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租6.2歸還租賃物第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條適用法律11.1適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品租賃物品為位于____地址的倉庫，倉庫面積為____平方米，具體位置和描述詳見附件一。1.2租賃期租賃期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間租金每月底前支付次月租金，首次租金支付日期為2024年1月31日前。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第四條租賃物的維修責任4.1維修責任分配租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由承租人負責。4.2維修費用承擔租賃物的維修費用由承租人承擔，除非是因為租賃物的自然損耗或者非人為原因?qū)е碌膿p壞。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應(yīng)按約定辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租租賃期滿，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。6.2歸還租賃物租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將租賃物歸還出租人，歸還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。第七條違約責任7.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知送達。10.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址或經(jīng)常居住地。第十一條適用法律11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租賃物詳細描述、租賃物保險單副本、付款憑證等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同相關(guān)條款進行補充和完善，以明確第三方的權(quán)責及責任限額。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供擔保、提供服務(wù)、參與履行、受益等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲得報酬、請求履行、參與決策等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、承擔責任、履行合同等。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。如果本合同未作約定，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限制，不得超過第三方從本合同中獲得利益的價值。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲方之間的約定處理。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與乙方之間的約定處理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約處理的程序和方式。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權(quán)除非本合同另有約定，第三方無權(quán)單方面解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方要求解除合同時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進行。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通與協(xié)作8.2信息共享甲乙雙方與第三方之間應(yīng)共享與合同履行有關(guān)的信息，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第九條第三方介入的書面確認9.1書面確認第三方介入本合同，應(yīng)由甲乙雙方書面確認。9.2書面確認文件書面確認文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效條件10.1生效條件第三方介入本合同，需滿足本合同約定的生效條件。10.2生效時間第三方介入本合同的生效時間，按照本合同約定的時間執(zhí)行。第十一條第三方介入的終止條件11.1終止條件第三方介入本合同的終止條件，按照本合同約定的條款執(zhí)行。11.2終止程序第三方介入本合同的終止程序，按照本合同約定的方式進行。第十二條第三方介入的違約處理12.1違約處理第三方介入本合同的違約處理，按照本合同約定的違約處理條款執(zhí)行。12.2違約責任第三方介入本合同的違約責任，按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。第十三條附件本合同附件包括：第三方介入確認書、第三方權(quán)利義務(wù)說明、第三方責任限額確認等。第十四條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照本合同約定的條款執(zhí)行。本合同的修改和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述本附件詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便雙方對租賃物有清晰的認識。附件二：租賃物保險單副本本附件為租賃物的保險單副本，用于證明租賃物已經(jīng)辦理了保險，保險金額、保險期限等相關(guān)信息一并提供。附件三：付款憑證本附件包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的情況。附件四：第三方介入確認書本附件用于確認第三方的介入，包括第三方的名稱、介入事項、權(quán)利義務(wù)等。附件五：第三方權(quán)利義務(wù)說明本附件詳細說明第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方可以享受的權(quán)利和需要承擔的義務(wù)。附件六：第三方責任限額確認本附件明確第三方的責任限額，包括責任限額的計算方式、最高限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護租賃物。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×逾期利率。2.乙方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，