2024年度深圳停車場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳停車場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務4.2租賃方權利第五條停車場的管理5.1停車場管理制度5.2停車場管理費用第六條租賃方的行為規(guī)范6.1租賃方的權利和義務6.2租賃方的違規(guī)行為處理第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方的維修責任7.2租賃方的保養(yǎng)責任第八條保險8.1租賃方的保險責任8.2租賃方的保險購買第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條違約責任11.1租賃方的違約行為11.2租賃方的違約責任第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：本合同所涉及的停車場位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟樓地下室，具體位置見附件一。1.2場地面積：停車場總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地使用范圍：租賃方只能在其租賃的停車位上進行停車使用，不得在停車場內從事與停車無關的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至年月日結束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按月支付租金，租金標準為每個停車位每月元，具體金額以附件二為準。3.2租金支付周期：租賃方應在每個月的日前支付當月租金。3.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金，具體支付方式見附件三。第四條租賃條件4.1租賃方義務：租賃方應遵守停車場的管理制度，愛護停車場內的設施，如有損壞，應照價賠償。4.2租賃方權利：租賃方享有在其租賃的停車位上停車的權利，并有權要求停車場提供安全、便利的停車服務。第五條停車場的管理5.1停車場管理制度：租賃方應遵守停車場的各項管理制度，包括但不限于停車場的開放時間、車輛停放規(guī)定等。5.2停車場管理費用：停車場管理費用包含在租金內，租賃方無需另行支付。第六條租賃方的行為規(guī)范6.1租賃方的權利和義務：租賃方有權在其租賃的停車位上停車，同時應遵守停車場管理制度，不得違規(guī)停放車輛。6.2租賃方的違規(guī)行為處理：租賃方如發(fā)生違規(guī)停放車輛的行為，停車場管理人員有權要求租賃方立即移車，如租賃方拒不配合，停車場有權終止合同，并要求租賃方支付違約金。第八條保險8.1租賃方的保險責任：租賃方應在其車輛停放期間購買并維持有效的第三方責任保險，以覆蓋其在停車場內可能發(fā)生的意外事故造成的損失。8.2租賃方的保險購買：租賃方應在簽訂本合同時提供保險單復印件，并保證保險單的連續(xù)有效。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除本合同，應提前個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同解除條件：除非一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國深圳市南山區(qū)。第十一條違約責任11.1租賃方的違約行為：租賃方如未按時支付租金、違反停車場管理制度或未購買保險等，均視為違約。11.2租賃方的違約責任：租賃方違約時，停車場有權終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的標準為本合同租金金額的20%。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協商一致解除合同。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第十三條保密條款13.1保密內容：本合同雙方在簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。14.2合同的解除和終止：本合同的解除和終止，應依照本合同約定的條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供方等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的責任限額、權益劃分等事項。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同約定需要第三方介入時，應提前個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項、介入時間等。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合本合同的約定，并經甲乙方協商一致。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為元，具體限額見附件四。3.2第三方責任范圍：第三方僅對其提供的服務或產品負責，對于合同外的損失或損害，第三方不承擔責任。第四條第三方權益4.1第三方權益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。4.2第三方權益劃分：第三方根據本合同所獲得的權益，應按照合同約定進行劃分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方如未按照合同約定提供服務或產品，或存在其他違約行為，視為第三方違約。5.2第三方違約責任：第三方違約時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止條件：第三方如因特殊情況需要解除或終止本合同，應提前個工作日書面通知甲乙方。6.2第三方解除或終止后果：第三方解除或終止本合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔合同責任，甲乙方與第三方之間不存在任何法律關系。7.2第三方與租賃方：第三方僅為停車場管理服務的提供者，租賃方應遵守停車場管理制度，第三方不對租賃方的違規(guī)行為承擔責任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露義務：第三方應按照甲乙方的要求，及時提供與合同履行相關的信息。8.2第三方信息披露范圍：第三方提供的信息應限于與合同履行有關的事項。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性要求：第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方合規(guī)性保證：第三方應向甲乙方提供合規(guī)性保證書。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同涉及的第三方介入引起的或與本合同有關的一切爭議，按照本合同爭議解決條款處理。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國深圳市南山區(qū)。第十一條合同的修改和補充11.1合同修改方式：本合同的修改或補充均需甲乙雙方及第三方書面同意，方為有效。11.2合同補充內容：補充內容應明確第三方在各方的責任、權益及義務等。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同的終止條件按照本合同約定執(zhí)行。12.3合同續(xù)約條件：合同續(xù)約應依照本合同約定的條件和程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場位置示意圖詳細描述：本附件為停車場的位置示意圖，標明停車場在深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟樓地下室的具體位置。附件二：租金支付明細表詳細描述：本附件詳細列出租賃方應支付的租金金額、支付周期以及支付方式，包括銀行轉賬和現金支付等。附件三：保險購買證明詳細描述：本附件為租賃方購買的第三方責任保險的保險單復印件，用以證明租賃方已購買保險并保證保險的連續(xù)有效。附件四：第三方責任限額確認書詳細描述：本附件明確第三方的責任限額，即第三方對甲乙方的責任限額為元。附件五：第三方合規(guī)性保證書詳細描述：本附件由第三方提供，保證其遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件六：停車場管理制度詳細描述：本附件為停車場管理制度，包括停車場開放時間、車輛停放規(guī)定等內容，租賃方應遵守該制度。附件七：維修服務合同詳細描述：本附件為租賃方與維修服務提供方簽訂的合同，明確維修服務的范圍、費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反停車場管理制度。3.租賃方未購買保險。4.第三方未按照合同約定提供服務或產品。5.第三方從事違法活動。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的2%作為滯納金。2.租賃方違反停車場管理制度的，停車場有權要求租賃方立即移車，并可終止合同，要求租賃方支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。3.租賃方未購買保險的，第三方不承擔因租賃方車輛停放期間發(fā)生意外事故造成的損失責任。4.第三方未按照合同約定提供服務或產品的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。5.第三方從事違法活動的，第三方應獨立承擔相應的法律責任，甲乙方不承擔任何責任。示例說明：