宅基地互換協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________宅基地互換協(xié)議身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______第一條互換宅基地1.1甲方將其擁有的甲方宅基地與乙方擁有的乙方宅基地進(jìn)行互換?；Q后，甲方取得乙方宅基地，乙方取得甲方宅基地。1.2甲方宅基地和乙方宅基地的面積、位置、使用情況等詳見附件一。第二條互換價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次宅基地互換不涉及任何價(jià)款。2.2雙方互換宅基地后，應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第三條互換手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地管理部門提交宅基地互換申請(qǐng)。3.2雙方應(yīng)配合所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地管理部門辦理宅基地互換的相關(guān)手續(xù)。3.3互換手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將甲方宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等移交給乙方，乙方應(yīng)將乙方宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等移交給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其宅基地上建筑物的合法性，如有違法建設(shè)，甲方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證其宅基地上建筑物的合法性，如有違法建設(shè)，乙方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3雙方互換宅基地后，應(yīng)繼續(xù)履行原宅基地使用權(quán)的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：甲方宅基地情況：_______乙方宅基地情況：_______注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其宅基地上建筑物的合法性，如有違法建設(shè)，甲方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保其宅基地上建筑物的合法性，如有違法建設(shè)，乙方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方互換宅基地后，應(yīng)繼續(xù)履行原宅基地使用權(quán)的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.雙方應(yīng)配合所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地管理部門辦理宅基地互換的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有制單位或農(nóng)民集體成員依法取得的，用于建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的土地。2.宅基地互換：指宅基地使用權(quán)人在法定條件下，將其宅基地使用權(quán)與他人宅基地使用權(quán)進(jìn)行交換的行為。3.法定條件：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，宅基地互換應(yīng)當(dāng)符合的條件。4.土地管理部門：指負(fù)責(zé)土地管理工作的政府部門，如鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府土地管理部門。5.變更登記手續(xù)：指在宅基地使用權(quán)人發(fā)生變更時(shí)，依法向土地管理部門申請(qǐng)辦理的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.違法建設(shè)：指未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或違反規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的范圍。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭繼承：當(dāng)一方因繼承獲得宅基地，而另一方希望與之互換時(shí)。3.子女教育：當(dāng)一方因子女教育需要更靠近學(xué)?；虺鞘兄行牡恼貢r(shí)。4.擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模：當(dāng)一方希望交換到面積更大的宅基地以擴(kuò)大農(nóng)業(yè)或工業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模時(shí)。5.城市規(guī)劃：當(dāng)一方因城市規(guī)劃需要搬遷至其他區(qū)域時(shí)。附件列表：1.甲方宅基地權(quán)屬證明文件2.乙方宅基地權(quán)屬證明文件3.雙方宅基地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.雙方宅基地測(cè)量報(bào)告5.雙方建筑物、構(gòu)筑物現(xiàn)狀照片或視頻資料6.如有涉及，提供相關(guān)建筑物的合法性證明文件7.雙方身份證明文件補(bǔ)充條款：1.家庭繼承場(chǎng)合：雙方確認(rèn)，甲方因繼承獲得的宅基地使用權(quán)，乙方愿意與之互換，并同意按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.改善居住環(huán)境場(chǎng)合：雙方同意，甲方將其宅基地與乙方宅基地進(jìn)行互換，以實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境改善的目的。3.子女教育場(chǎng)合：雙方確認(rèn)，甲方因子女教育需要更靠近學(xué)?；虺鞘兄行牡恼?，乙方愿意與之互換，并同意按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模場(chǎng)合：雙方同意，