小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定（4篇）

小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定1.制度遵循：居民在使用住宅區(qū)的公共空間，如道路、步行道、公園、綠化區(qū)、停車場等，必須遵守既定的規(guī)章制度，禁止任意丟棄垃圾、非法停車、擅自張貼廣告等行為，不得私自設立攤位進行營業(yè)。2.衛(wèi)生維護：公共區(qū)域需保持清潔衛(wèi)生，需定期進行打掃、垃圾清理、植物修剪等工作。住戶應避免隨地吐痰、亂丟垃圾，以維護公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護：小區(qū)的綠化帶、花壇等公共綠地應按照規(guī)劃進行維護管理，禁止任意破壞或采摘植物。住戶應尊重并保護綠化環(huán)境，不得私自砍伐樹木或損壞植被。4.安全保障：公共區(qū)域需確保安全，需執(zhí)行防火、防盜以及預防交通事故等措施。住戶不得在公共區(qū)域擅自搭建或堆放危險物品，不得違法停車，以保障公共安全。5.規(guī)劃執(zhí)行：公共區(qū)域的規(guī)劃、設計和設施配置應符合相關法規(guī)，并進行科學合理的管理。不得擅自改變公共區(qū)域的使用性質(zhì)，不得私自篡改公共設施。6.居民參與：公共區(qū)域的管理應充分發(fā)揮居民的自治作用，鼓勵居民參與公共區(qū)域的維護和管理，以促進鄰里友好、和諧共處的社區(qū)環(huán)境。以上為一般性的住宅區(qū)公共區(qū)域管理準則，具體規(guī)定可能因各小區(qū)的實際情況而有所不同。住戶應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同維護小區(qū)的公共環(huán)境和社區(qū)的和諧發(fā)展。小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定（二）一、簡介1.為確保小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境整潔與安全，提升住戶的生活品質(zhì)，特制定本管理規(guī)范。二、公共區(qū)域使用權與責任1.所有小區(qū)業(yè)主及住戶均擁有使用公共區(qū)域的權益。2.使用公共區(qū)域時，須遵守相關法律法規(guī)，不得有悖于公共道德。3.保持公共區(qū)域的清潔是每位住戶的責任，禁止隨意丟棄垃圾。三、公共區(qū)域清潔管理1.小區(qū)管理辦公室負責公共區(qū)域的日常清潔工作。2.住戶應遵守清潔規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂丟垃圾或損壞公共設施。3.如發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域的清潔問題，住戶有義務及時向管理辦公室報告。四、公共區(qū)域綠化管理1.綠化帶與花壇的養(yǎng)護工作由專業(yè)團隊執(zhí)行。2.住戶不得私自種植或破壞綠化帶和花壇內(nèi)的植物。3.如發(fā)現(xiàn)綠化設施受損，住戶有責任立即通知管理辦公室。五、公共區(qū)域安全管理1.管理辦公室需確保公共區(qū)域安全設施的維護與保養(yǎng)。2.住戶不得擅自改動或損壞公共區(qū)域的安全設施。3.住戶發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域安全設施異常時，有義務及時向管理辦公室報告。六、公共區(qū)域噪音控制1.住戶不得在公共區(qū)域內(nèi)放置產(chǎn)生噪音的設備。2.在公共區(qū)域進行娛樂活動時，應控制噪音，避免干擾他人正常生活。3.如發(fā)現(xiàn)噪音擾民問題，住戶有責任及時向管理辦公室反映。七、違規(guī)行為處理1.對違反本管理規(guī)范的行為，小區(qū)管理辦公室有權采取相應措施處理。2.對嚴重破壞公共設施的行為，將依法追究當事人的法律責任。八、其他條款1.本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，所有小區(qū)業(yè)主及住戶應共同遵守。2.小區(qū)管理辦公室有權對本規(guī)定進行解釋和修訂，住戶應積極配合執(zhí)行。以上為小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)范的模板，住戶在享用公共區(qū)域權益的也需承擔相應的義務，共同維護小區(qū)的和諧環(huán)境與安全。小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定（三）第一章總則第一條為規(guī)范社區(qū)公共區(qū)域的管理，保障社區(qū)環(huán)境的整潔與安全，提升居民的生活品質(zhì)，依據(jù)相關法律法規(guī)，特制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于社區(qū)內(nèi)部的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、入口大堂、庭院、停車場、兒童游樂區(qū)等。第三條社區(qū)居民應遵守本規(guī)定，共同維護公共區(qū)域的管理。第四條社區(qū)物業(yè)管理公司承擔公共區(qū)域的日常管理工作，并委托專人執(zhí)行具體操作。第五條居民應積極配合物業(yè)管理公司的各項工作，共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生與安全。第六條物業(yè)管理公司需加強員工培訓，提升管理效能和服務質(zhì)量。第七條物業(yè)管理公司應定期組織居民會議，聽取居民意見和建議，并及時反饋管理情況。第八條物業(yè)管理公司需建立完善的管理制度和規(guī)章，明確職責與權益，依法保護居民的合法權益。第二章公共區(qū)域的使用第九條公共區(qū)域優(yōu)先供社區(qū)居民使用，非社區(qū)居民需在居民陪同下方可進入。第十條禁止在公共區(qū)域進行違法活動、商業(yè)活動、集會等非法行為。第十一條禁止在公共區(qū)域吸煙、亂丟垃圾、涂鴉等行為，違規(guī)者將受到相應處罰。第十二條禁止攜帶寵物進入公共區(qū)域，違者需立即將寵物帶離。第十三條未經(jīng)物業(yè)管理公司批準，禁止擅自改動公共區(qū)域的裝修。第十四條禁止擅自設置隔斷、阻擋消防通道，影響安全的行為。第十五條禁止在樓道、電梯內(nèi)堆放雜物，妨礙正常通行和安全。第十六條禁止私拉亂接電線，使用違規(guī)電器或大功率電器。第十七條公共區(qū)域設有視頻監(jiān)控設備，對違規(guī)行為進行監(jiān)控，違規(guī)者將受到相應處罰。第三章公共區(qū)域的維護第十八條公共區(qū)域的清潔工作由物業(yè)管理公司負責，工作人員需定時清潔，及時清理垃圾。第十九條公共區(qū)域的綠化工作由物業(yè)管理公司負責，工作人員需按時修剪植物，確保澆水充足。第二十條公共區(qū)域的設備、設施維護由物業(yè)管理公司負責，對損壞設備及時修復和更換。第二十一條公共區(qū)域的消防設施由物業(yè)管理公司負責，定期檢查和維護，確保消防安全。第二十二條公共區(qū)域的安全由物業(yè)管理公司負責，定期巡查，及時消除安全隱患。第四章違規(guī)行為的處罰第二十三條對違反本規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司將依法進行相應處罰，包括口頭警告、書面警告、罰款等。第二十四條對多次違規(guī)的行為，物業(yè)管理公司有權限制其使用公共區(qū)域的權益。第二十五條對嚴重違規(guī)的行為，物業(yè)管理公司有權報警、調(diào)查并追究其法律責任。第五章附則第二十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并向社區(qū)居民公告，居民應自覺遵守。第二十七條對于本規(guī)定未涵蓋的具體事項，物業(yè)管理公司有權進行補充和調(diào)整。第二十八條本規(guī)定的解釋權歸社區(qū)物業(yè)管理公司所有。小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定（四）一、總則1.為維護小區(qū)的和諧環(huán)境，確保居民的生活安全與便利，保護小區(qū)業(yè)主的合法權益，特制定本管理規(guī)定。2.本規(guī)定適用于小區(qū)公共區(qū)域的管理。3.公共區(qū)域涵蓋但不限于樓道、大廳、花園、停車場等公共空間。4.所有業(yè)主及住戶應共同遵守并執(zhí)行本規(guī)定。二、公共區(qū)域的使用1.公共區(qū)域為所有業(yè)主及住戶共享，不得用于非公共使用目的。2.單位或個人不得占用公共區(qū)域，亦不得將公共區(qū)域用于商業(yè)活動。3.禁止在公共區(qū)域堆放雜物或垃圾，應保持公共區(qū)域整潔。4.禁止破壞公共設施，禁止在公共區(qū)域亂涂亂寫。三、公共區(qū)域的保潔1.物業(yè)公司負責公共區(qū)域的日常清潔工作，以保持公共區(qū)域的清潔。2.業(yè)主及住戶應配合保潔工作，保持公共區(qū)域干凈整潔。3.禁止亂扔垃圾，需將垃圾投放至指定垃圾桶。4.禁止在公共區(qū)域吸煙，應在指定吸煙區(qū)吸煙。5.禁止隨地吐痰，應在指定地點處理。四、公共區(qū)域的安全1.禁止在公共區(qū)域進行施工或危險活動，如有必要需事先向物業(yè)公司申請。2.禁止在公共區(qū)域存放危險物品，如有必要需事先向物業(yè)公司申請。3.禁止亂搭亂建，嚴禁擅自改動或破壞公共設施。4.禁止在公共區(qū)域追逐打鬧，以防造成人身傷害。5.禁止在公共區(qū)域堆放易燃易爆物品，以確保小區(qū)安全。五、公共區(qū)域的秩序1.禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，以維護良好的居住秩序。2.禁止在公共區(qū)域亂停放自行車、電動車等交通工具。3.禁止在公共區(qū)域進行滑板、騎腳踏車等可能影響他人安全的行為。4.禁止在公共區(qū)域擺放私人物品，如有需要需事先向物業(yè)公司申請。六、違規(guī)處理1.物業(yè)公司有權對違反本規(guī)定的行為采取相應措施。2.對于輕微違規(guī)行為，物業(yè)公司可給予口頭警告并做書面記錄。3.對于嚴重違規(guī)行為，物業(yè)公