購房收款證明書模板

合同編號(hào)：__________購房收款證明書甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方同意將位于_______（地址）的房屋（_______棟_______單元_______層_______號(hào)）出售給甲方。2.該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易金額及支付方式1.甲方向乙方支付的購房款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)按照下列_______（時(shí)間）向乙方支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付；（2）剩余房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在與乙方辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付。3.甲方支付購房款的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.乙方收取購房款后，應(yīng)向甲方出具合法、有效的收款憑證。三、其他約定1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的_______%作為違約金。2.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款，避免逾期支付產(chǎn)生的違約金。3.乙方應(yīng)提供合法、有效的收款憑證，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在簽訂協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有必要，可征求法律人士的意見。解決辦法：1.若甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付房款金額的違約金。2.若乙方未能提供合法、有效的收款憑證，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或退還已支付的購房款。3.若發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.若本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.購房款：指甲方購買乙方房屋所需支付的款項(xiàng)，包括首付款和剩余房款。4.違約金：指甲方逾期支付購房款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金，按應(yīng)付房款金額的一定比例計(jì)算。5.法律途徑：指甲乙雙方通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.購房收款證明書應(yīng)用于房地產(chǎn)交易過程中，當(dāng)購房者（甲方）向開發(fā)商（乙方）支付購房款時(shí)使用。2.應(yīng)用于二手房交易，當(dāng)買方（甲方）向賣方（乙方）支付購房款時(shí)使用。3.應(yīng)用于房屋租賃，當(dāng)承租人（甲方）向出租人（乙方）支付租金時(shí)使用。合同補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方在簽署購房收款證明書時(shí)，需同時(shí)提供身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，以確保雙方權(quán)益的保障。2.若甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)在收到購房款后，向甲方出具合法、有效的收款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。4.如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)