建筑施工借款合同

合同編號(hào)：__________建筑施工借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2借款用途：用于_______項(xiàng)目的建設(shè)。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1借款利率為_______%。3.2借款利息按_______計(jì)算，利息支付方式為_______。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金和利息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性償還。4.3還款方式為_______。第五條擔(dān)保5.1甲方以其擁有的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款的擔(dān)保，并將該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。5.3如甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，用以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂建筑施工借款合同時(shí)，應(yīng)確保雙方的權(quán)益得到充分保障，包括借款人的借款需求和貸款人的資金安全。2.明確借款金額和用途：合同中應(yīng)明確借款金額和用途，確保甲方借款用于合法的建設(shè)項(xiàng)目。3.約定合理的借款期限：根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方的資金安排，約定合理的借款期限，確保雙方利益。4.確定借款利率和還款方式：合理確定借款利率，并明確還款方式，確保甲方能夠按時(shí)足額償還借款本金和利息。5.擔(dān)保措施：為確保貸款安全，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如房產(chǎn)、土地或設(shè)備等。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括逾期還款的違約金計(jì)算方式等，以約束雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括建筑項(xiàng)目的審批、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。4.貸款人：指提供借款并收取利息的一方。5.借款利率：指貸款人提供借款時(shí)，按年計(jì)算的借款成本率。6.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人提供的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益，用于債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)的優(yōu)先受償。7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急資金需求：當(dāng)甲方項(xiàng)目因意外情況需要緊急追加資金時(shí)，可以與乙方協(xié)商，盡快獲得額外的借款。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定一個(gè)緊急資金需求的條款，明確在什么情況下可以申請(qǐng)緊急借款，以及申請(qǐng)的程序和條件。2.項(xiàng)目延期：由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原定計(jì)劃完成，需要延長(zhǎng)借款期限。補(bǔ)充條款：可以在合同中加入一個(gè)項(xiàng)目延期的條款，明確項(xiàng)目延期時(shí)的處理方式，包括借款期限的延長(zhǎng)和利息的計(jì)算等。3.額外費(fèi)用：由于項(xiàng)目原因，導(dǎo)致產(chǎn)生額外的費(fèi)用，需要甲方承擔(dān)。補(bǔ)充條款：可以在合同中約定一個(gè)額外費(fèi)用的處理?xiàng)l款，明確何時(shí)產(chǎn)生額外費(fèi)用，以及如何分?jǐn)偤椭Ц丁?.項(xiàng)目變更：由于市場(chǎng)需求或其他原因，項(xiàng)目需要進(jìn)行變更，可能影響到借款的用途和還款計(jì)劃。補(bǔ)充條款：可以在合同中加入一個(gè)項(xiàng)目變更的條款，明確項(xiàng)目變更時(shí)的處理方式，包括借款用途的調(diào)